4 rooms apartment of 97 m² in Warsaw

Opis nieruchomości: Oskiera Nieruchomości prezentuje unikatowy , czteropokojowy apartament o powierzchni 96,22m2 mieszczący się w odnowionym budynku z 1958 roku przy ulicy Żytniej 79. Nieruchomość położona na styku Śródmieścia i Woli cechuje się doskonałą komunikacją z resztą miasta. Zaledwie 350 metrów i cztery minuty spacerem dzielą nas od stacji Metra Młynów , w pobliżu znajdziemy również przystanki autobusowe i świeżo wyremontowaną stację kolei Warszawa-Młynów . Nieruchomość jest świetną propozycją dla pary lub rodziny z dzieckiem . Stanowi też bardzo ciekawą ofertę dla Inwestora lub firmy szukającej nietuzinkowego biura. MIESZKANIE: Mieszkanie mieści się na ostatnim piętrze siedmiopiętrowego budynku z windą . Mieszkanie ma ciekawy i funkcjonalny rozkład, a także doskonałą lokalizację. Ekspozycja na dwie strony świata wpuszcza do mieszkania dużo światła słonecznego. Mieszkanie ma powierzchnię 96,22m2 . W skład mieszkania wchodzi duży salon, kuchnia otwarta na salon, 3 sypialnie, łazienka i osobna toaleta. Okna salonu wychodzą na południowy zachód, dzięki czemu w pomieszczeniach jest zawsze widno i przytulnie. W szczytowym punkcie mieszkanie ma prawie 3 metry wysokości. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon - 29,9 m2 Kuchnia otwarta na salon - 9,5 m2 Sypialnia I - 13,1 m2 Sypialnia II - 11,4 m2 Sypialnia III - 13,5 Łazienka - 4,9 m2 Toaleta - 1,4 m2 Hol - 13,2 m2 Mieszkanie w 2022 zostało zaadaptowane od zera, przebudowa obejmowała wymianę wszystkich instalacji, podłóg, położenie gładzi. OKOLICA: Nieruchomość położona na styku Śródmieścia i Woli cechuje się doskonałą komunikacją z resztą miasta. Zaledwie 350 metrów i cztery minuty spacerem dzielą nas od stacji Metra Młynów, w pobliżu znajdziemy również przystanki autobusowe i świeżo wyremontowaną stację kolei Warszawa-Młynów. W budynku znajduje się przedszkole . W najbliższej okolicy znajdziemy kilka kolejnych żłobków i przedszkoli a także liczne szkoły podstawowe i szkoły średnie. W okolicy nowy Nabywca będzie miał dostęp również do wielu sklepów , punktów handlowo-usługowych, szpitali i placówek służby zdrowia . Jednym słowem wszystko to, co oferuje nieruchomość w sercu Warszawy. DODATKOWE INFORMACJE: Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Biuro nieruchomości Oskiera Nieruchomości jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krystian Oskiera (licencja nr: 28181)