4 rooms house of 133m² in Kamionna

Do wynajęcia dom jednorodzinny w miejscowości Kamionna gm. Trzciana. W skład nieruchomości wchodzą: - parter składający się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras , pokoju (lub gabinetu), łazienki , przedpokoju , pomieszczenia gospodarczego , - piętra składającego się z 2 sypialni, łazienki oraz korytarza , Budynek posiada duży taras wykonany z desek modrzewiowych , pod którym dodatkowo wygospodarowano pomieszczenia warsztatowo-magazynowe. Budynek wyposażony w wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną, system centralnego ogrzewania zasilany z kominka (piec żarowy Edilkamin Flamma CS 14) z układem płaszcza wodnego lub z elektrycznego pieca CO (Kospel 24 kW) j ako alternatywne źródło CO. Podgrzewanie ciepłej wody użytkowej z płaszcza wodnego, lub alternatywnie za pomocą bojlera elektrycznego Galmet 300l. Dodatkowo zastosowano również pompę ciepła o układzie powietrze-powietrze (Hewalex PCWU 3 kW). Budynek posiada przyłącze do sieci elektroenergetycznej, jednak i nstalacja elektryczna dodatkowo jest przystosowana do zasilania z zewnętrznego żródła zasilania (generator). Ponadto, na dachu budynku znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy znamionowej 6 kW. Woda z gminnej sieci wodociągowej , natomiast systemu kanalizacji w oparciu o zbiornik bezodpływowy (szambo). Wnętrze budynku wykończone w dobrym standardzie z dbałością o szczegóły, stolarka okienna PCV , drzwi wewnętrzne drewniane, podłogi na parterze wykonane z deski drewnianej oraz dobrej jakości płytek ceramicznych, natomiast na piętrze z komfortowej wykładziny. W kuchni i łazienkach ogrzewanie podłogowe, w pokojach grzejniki naścienne panelowe. Dom jest gotowy do zamieszkania, w pełni wyposażona kuchnia z meblami kuchennymi wykonanymi na wymiar, pozostałe umeblowanie w pomieszczeniach wykonane z drewna. W sypialni zainstalowany system klimatyzacji . Działka zagospodarowana i ogrodzona, z nasadą drzew owocowych , wjazd na posesję oraz teren przed domem utwardzony kostką brukową , dodatkowo na działce jest garaż blaszany oraz wiata parkingowa . Na posesji znajduje się również basen o wymiarach 7 x 3 x 1,5 m wraz z systemem filtracyjnym oraz solarami. Teren jest lekko nachylony i posiada północno-wschodnią ekspozycję, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna. Działka położona jest w niezwykle spokojnej okolicy z atrakcyjnym widokiem na otaczające tereny zielone i pasma Beskidu Wyspowego i Makowskiego. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana , dojazd do działki zapewnia gminna droga asfaltowa o bardzo małym natężeniu ruchu. Odległości: siedziba władz gminnych w Trzcianie - 6 km, odległość do Limanowej wynosi 18 km , Gdów jest oddalony o 20 km, natomiast dystans do granicy miasta Krakowa to 45 km. Najbliższe obiekty użyteczności publicznej : przystanek autobusowy - 1,5 km , sklep spożywczy - 2 km, szkoła podstawowa w Kamionnej - 2 km. Czynsz najmu - 3500 zł Kaucja - 3500 zł Opłaty eksploatacyjne wynikające ze zużycia mediów - woda, prąd, śmieci, wywóz nieczystości z szamba, materiał opałowy (drewno do kominka, na życzenie Najemcy może być dostarczone przez Wynajmującego lub ) - szacunkowe miesięczne koszty w oparciu o kalkulacje roczne, w zależności od sposobu ogrzewania domu (za pomocą kominka opalanego drewnem lub za pomocą pieca elektrycznego) mogą wynieść od 650 zł miesięcznie (wartość średnioroczna) przy założeniu, że dom ogrzewany jest drewnem i najemca nie korzysta z basenu, do ok. 900 zł miesięcznie przy założeniu ogrzewania domu za pomocą pieca elektrycznego i pełnego korzystania z basenu. Dodatkowo płatne - na życzenie Najemcy, współkorzystanie z Internetu i TV Sat w cenie 100 zł miesięcznie. Umowa najmu okazjonalnego. Biuro pobiera jednorazową prowizję po podpisaniu umowy najmu , w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Zapraszam do Wojciech Sudoł :DODATKOWE INFORMACJE Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 5000 Prąd: w budynku Gaz: w drodze dojazdowej Woda: tak - miejska Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: góry Ogrzewanie: kominkowe Kanalizacja: szambo Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500 Odl. do sklepu [m]: 2000 Odl. do szkoły [m]: 2000 Odl. do przedszkola [m]: 6000 Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 2000 Wymiary działki [m]: 35 x 75 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: drewno Pokrycie dachu: blachodachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 105 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: blaszak Ogrodzenie działki: mieszane Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2017 Liczba pokoi: 4 Typ kaucji: jednomiesięczna :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Wojciech Sudoł :DANE BIURA Oddział BS5, Nowa Huta Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski Os. Kazimierzowskie 36 31-844 Kraków