5 rooms apartment of 252m² in Modlniczka

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wynajmu pięknego domu w miejscowości Modlniczka, tuż obok Krakowa, przy ul. Palmowej. Nieruchomość oferuje komfortowe warunki do życia w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do miasta. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w cichej i malowniczej okolicy, zaledwie kilka kilometrów od Krakowa, co zapewnia komfort mieszkania blisko miasta, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: Szkoła i przedszkoale, idealne dla rodzin z dziećmi; Futura Park – centrum handlowe z licznymi sklepami, kawiarniami oraz punktami usługowymi; Sklep Żabka, zapewniający wygodny dostęp do codziennych zakupów; Stacja benzynowa, co zwiększa komfort codziennego życia. Dodatkowo, do wyłącznego użytku najemcy przynależy działka z ogrodem o powierzchni 4,62 m², idealna do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. DOM: Nieruchomość o całkowitej powierzchni 251,37 m² (powierzchnia użytkowa: 219,21 m²) z dodatkowym garażem o powierzchni 24,48 m². Dom składa się z dwóch poziomów: parteru oraz piętra. Dom został wybudowany parę miesięcy temu, jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Istnieje możliwość domeblowania. Wyposażenie i standard: Okna trzyszybowe z mahoniu, zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Klimatyzacja oraz rekuperacja, które zapewniają komfort przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, zapewniające równomierne rozprowadzenie ciepła. System alarmowy bez abonamentu, dla bezpieczeństwa najemców. Internet światłowodowy od firmy Gemini, gwarantujący szybki dostęp do sieci. Automatyczna brama i furtka, zapewniające wygodny dostęp do posesji. Dom ocieplony 20 cm styropianu z zewnątrz oraz 30 cm celulozy na suficie, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną. Ogrzewanie gazowe, woda i odpady z gminy Wielka Wieś. Kuchnia z grawitacyjnym systemem wentylacyjnym, wentylacja w kotłowni i garażu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - Pomieszczenie gospodarcze; - Garaż; - Pokój; - Kuchnia z wydzieloną częścią jadalnianą; - Przestronny salon; - Taras z widokiem na ogród; - Łazienka z prysznicem. Piętro: - Sypialnia z garderobą i prywatną łazienką (bidet, toaleta, wanna, prysznic); - Pokój; - Pokój; - Łazienka z wanną. DODATKOWE INFORMACJE: - Do wyłącznego korzystania działka z ogrodem o powierzchni 4,62 m². - Duża powierzchnia, idealna dla rodziny z dziećmi. - Cicha i spokojna okolica z łatwym dostępem do Krakowa. - Zwierzęta - małe, do uzgodnienia. - Ogrzewanie gazowe, woda ogrzewana piecem. - Strefa parkingowa przy budynku. CENA: - 8000 zł miesięcznie - do lekkiej negocjacji; - Koszty utrzymania: media według zużycia (woda, prąd), w okresie zimowym gaz - ogrzewanie, woda ogrzewana gazem cały rok; - Prowizja dla biura; - Kaucja zwrotna. Serdecznie zapraszam do