9 rooms house of 247m² in Warsaw

Oferujemy na wynajem przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 246,4 m², położony przy ulicy Hajoty w zielonej i spokojnej części Bielan. Dom sprawdzi się idealnie jako przestrzeń biurowa. Układ i struktura domu: Dom składa się z czterech kondygnacji: - Piwnica (73,1 m²) — przestrzeń do zagospodarowania (magazyn, archiwum, pomieszczenia biurowe) z oknami i wyjściem na ogród. pomieszczenia o pow. 18,7 m², 16,7 m² i 17 m² - Parter (77,4 m²)— reprezentacyjna część salon o pow. 37 m² doskonała na recepcję, biura lub część usługową, kuchnia o pow. 14 m² - I piętro (78,2 m²) — komfortowa przestrzeń użytkowa o wielu możliwościach aranżacyjnych, 4 pokoje / pomieszczenia biurowe o pow. 17,8 m², 17,4 m², 12 m² i 9 m² - Poddasze — jasne, dające potencjał na pracownię lub archiwum o pow. 17,7 m² Dodatkowo nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 300 m², co zapewnia prywatność i przestrzeń wokół budynku. Lokalizacja i komunikacja: - Dom znajduje się na Bielanach, w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. - Metro Stare Bielany – stacja linii M1, w odległości krótkiego spaceru (ok. 3-4 min) - Metro Słodowiec – również w zasięgu 5 minutowego spaceru, zapewnia szybki dojazd do pozostałych części Warszawy. - Dogodny dostęp do Trasy S8. - Dojazd na lotnisko Chopina w ciągu 20-25 min w zależności od natężenia ruchu. Atuty i możliwości: - Idealne pod działalność gospodarczą — ze względu na dużą powierzchnię, wiele kondygnacji oraz układ, dom świetnie sprawdzi się jako biuro, pracownia, gabinety lub siedziba firmy. - Miejsce parkingowe — jedno miejsce parkingowe na terenie posesji. -Darmowa strefa parkowania wzdłuż ulicy Hajoty - Ogród / teren do zagospodarowania — działka 300 m² daje możliwość stworzenia strefy relaksu. Warunki najmu: Czynsz najmu: 13 500 zł/miesiąc Opłaty za media: energia, gaz, woda według zużycia (rozliczane osobno) To wyjątkowa okazja na wynajem domu w spokojnej, a zarazem świetnie skomunikowanej części Warszawy Bielan — z przestrzenią i możliwościami adaptacyjnymi, które mogą sprostać potrzebom nawet wymagającej firmy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje pochodzą od osób trzecich nie zawsze da się je zweryfikować, zarazem Unikat nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Serdecznie zapraszamy do