6 rooms house of 240m² in Poznan

Do wynajęcia – Przestronny dom 180 m² z ogrodem i garażem | Poznań, ul. Żołnierzy Lenino | Idealny pod BIURO lub dla PRACOWNIKÓW Prezentujemy na wynajem wyjątkowo przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 180 m² (powierzchnia całkowita 240 m²), położony przy ul. Żołnierzy Lenino w Poznaniu. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dużym potencjałem adaptacyjnym i oferowana jest w standardzie podstawowym. Dom został funkcjonalnie przygotowany i idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, przestrzeń biurowa lub jako komfortowe, wielopokojowe miejsce zakwaterowania dla pracowników. NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji: WIRTUALNY SPACER 360° – FILM Z WNĘTRZA (SPACER ONLINE) –-9zPn3j1x3g WIĘCEJ ZDJĘĆ I OFERT – Reklam Influencer'ska na social media (kliknij lub kopiuj) - Układ i wyposażenie nieruchomości – Przestrzeń pełna możliwości - Trzykondygnacyjny układ domu (podpiwniczenie, parter, piętro) pozwala na elastyczną aranżację wnętrz i wygodne rozdzielenie stref pracy lub wypoczynku. - Strefa dzienna / biurowa (Parter): przestronne, jasne pomieszczenia, które idealnie sprawdzą się jako recepcja, sala konferencyjna lub pokoje biurowe typu open space. Z jednego z pomieszczeń znajduje się wyjście na klimatyczny taras. - Strefa prywatna / gabinetowa (Piętro): 2 niezależne pokoje, doskonałe na gabinety kierownicze lub sypialnie dla pracowników i balkon. - Strefa prywatna / gabinetowa (2 piętro): 2 niezależne pokoje, doskonałe na gabinety kierownicze lub sypialnie dla pracowników, kuchnia, łazienka. To całe piętro może stanowić osobne mieszkanie dla pracownika. Drzwi są zamykane na klucz. - Zaplecze socjalne: funkcjonalna kuchnia oraz łazienki rozmieszczone na kondygnacjach, zapewniające pełen komfort codziennego funkcjonowania. - Ogródek z tyłu domu: zielona, wydzielona przestrzeń idealna na odpoczynek w czasie przerwy w pracy lub po godzinach. - Poziom -1 (Piwnica pod całością domu): bardzo duże zaplecze gospodarcze. Znajdują się tu pojemne pomieszczenia w piwnicy, które doskonale posłużą jako magazyn na dokumenty, towary lub narzędzia. - Garaż: prywatny garaż w bryle budynku, gwarantujący bezpieczne miejsce dla auta firmowego lub prywatnego. Atuty lokalizacji – Doskonały punkt logistyczny - Lokalizacja przy ul. Żołnierzy Lenino (Podolany/Winiary) gwarantuje świetne warunki do prowadzenia biznesu oraz wygodę dla mieszkańców: - Szybki dojazd do Centrum: bliskość głównych arterii komunikacyjnych Poznania (n. ul. Lutycka, ul. Połabska, ul. Obornicka) zapewnia błyskawiczne połączenie ze ścisłym centrum miasta. - Komunikacja miejska: w bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające pracownikom wygodny dojazd z każdej dzielnicy. - Logistyka i wyjazd z miasta: dogodne połączenie z trasami wylotowymi oraz zachodnią obwodnicą Poznania (S11), co jest ogromnym atutem dla firm transportowych, handlowych czy przedstawicieli handlowych. - Infrastruktura w okolicy: w pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe, markety, restauracje oraz miejsca postojowe przy nieruchomości. Koszty Czynsz najmu Opłaty eksploatacyjne: prąd, gaz, woda, śmieci płatne według realnego zużycia / liczników. KAUCJA: 5900 zł (zwrotna). Nieruchomość dostępna od zaraz. Jeśli szukasz dużej powierzchni w rozsądnej cenie z doskonałym dojazdem – ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do