5 rooms house of 170m² in Warsaw

Segment o miejskim charakterze zajmuje dwa poziomy i oferuje wygodny, funkcjonalny układ pomieszczeń. Całość została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia, przy jednoczesnym zachowaniu oryginalnego, loftowego klimatu. Powierzchnia użytkowa: ok. 170 m² Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 3 Liczba łazienek: 3 Działka: niewielki, kameralny ogród z tarasem Miejsce postojowe: 1 (na posesji, dla małego samochodu) Poziomy: 2 PARTER: Przestrzeń dzienna z dużą ilością naturalnego światła — otwarta kuchnia połączona z salonem i wyjściem na taras oraz do niewielkiego ogrodu. Idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek w ciszy. PIĘTRO: Sypialnia główna z garderobą i balkonem (6 m²), druga sypialnia - doskonała jako pokój dziecięcy lub gabinet, łazienka z prysznicem. PODDASZE: Otwarta, klimatyczna przestrzeń z prywatną łazienką (wanna i prysznic), obszerna zabudowa do przechowywania / garderoba. PRZYZIEMIE: Pokój z osobnym wejściem z zewnątrz, drugi pokój (możliwość aranżacji na biuro, salę fitness lub pokój gościnny), łazienka z prysznicem, pralnia, kotłownia. Dom przeszedł generalny remont kilka lat temu, a niedawno został odświeżony. Wnętrza są częściowo umeblowane - dominują zabudowy stałe oraz rozwiązania sprzyjające funkcjonalności. W większości pomieszczeń zainstalowana jest klimatyzacja, a przestrzeń dzienna zachwyca industrialnym charakterem z nawiązaniami do stylu loftowego: betonowe akcenty, naturalne drewno i metalowe detale. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, urokliwej części Warszawy, tuż przy Nowym Mieście — kilka minut spacerem od historycznej Starówki. To wyjątkowa lokalizacja, łącząca prestiż, historię i pełną infrastrukturę miejską. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, butiki oraz tereny zielone — idealne miejsce dla osób ceniących miejski styl życia w kameralnym otoczeniu. • Najem: minimum 24 miesiące • Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu • Dostępność: od zaraz • Brak garażu - jedno miejsce postojowe na terenie posesji To propozycja dla osób, które pragną połączyć bliskość warszawskiej Starówki z komfortem mieszkania w kameralnym domu. Segment o wyjątkowym, loftowym charakterze, idealny zarówno dla singla, pary, jak i niewielkiej rodziny. Miejsce, które trzeba zobaczyć, by docenić jego atmosferę i potencjał. PROPERTY This urban-style townhouse spans two levels and offers a comfortable, functional layout. The entire space has been designed with everyday comfort in mind while maintaining its original, industrial charm. Usable area: approx. 170 m² Number of rooms: 5 Number of bedrooms: 3 Number of bathrooms: 3 Plot: small, private garden with terrace Parking space: 1 (on the property, suitable for a small car) Floors: 2 LAYOUT GROUND FLOOR: Bright living area with plenty of natural light — an open kitchen combined with the living room and access to the terrace and small garden. A perfect place for morning coffee or a quiet evening rest. FIRST FLOOR: Master bedroom with walk-in closet and balcony (6 m²), second bedroom - ideal as a child’s room or study, bathroom with shower. ATTIC: Open, atmospheric space with a private bathroom (bathtub and shower), spacious built-in wardrobes / storage area. LOWER GROUND FLOOR: Room with a separate entrance from outside, second room (can be used as an office, fitness room, or guest bedroom), bathroom with shower, laundry room, boiler room. FINISHING STANDARD The house underwent a complete renovation several years ago and has recently been refreshed. The interiors are partly furnished, with built-in storage solutions enhancing functionality. Most rooms are equipped with air conditioning, and the living area features a stylish industrial look with concrete accents, natural wood, and metal details. LOCATION The property is located in a quiet and charming part of Warsaw, just by the New Town, only a few minutes’ walk from the historic Old Town. This unique location combines prestige, history, and full urban infrastructure. Nearby, you will find numerous restaurants, cafés, boutiques, and green areas — an ideal setting for those who value city life in a peaceful environment. ADDITIONAL INFORMATION • Lease term: minimum 24 months • Deposit: 2 months’ rent • Availability: immediately • No garage - one parking space on the property IN OUR OPINION A perfect choice for those who wish to combine proximity to Warsaw’s Old Town with the comfort of living in a cozy, private home. A townhouse with a unique loft atmosphere — ideal for a single professional, a couple, or a small family. A place that must be seen to appreciate its charm and potential. More unique listings meeting similar criteria can be found on our website. We invite you to