3 rooms house of 100m² in Opole

DOM PREMIUM Z GARAŻEM I OGRODEM | CHMIELOWICE | POMPA CIEPŁA | REKUPERACJA Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Opola – przy ul. Bankietowej w dzielnicy Chmielowice. Nieruchomość znajduje się w spokojnym i kameralnym otoczeniu, z dala od głównych ciągów komunikacyjnych, co gwarantuje komfort codziennego życia i prywatność. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Najważniejsze atuty nieruchomości: • powierzchnia użytkowa ok. 100 m² • garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20 m² • przestronny taras nad garażem o powierzchni 20 m² • działka o powierzchni ok. 480 m² • duży, zagospodarowany ogród • nowoczesna architektura budynku • pełne wyposażenie – dom gotowy do zamieszkania Układ pomieszczeń: Parter: • przestronny salon z częścią wypoczynkową • jadalnia • funkcjonalna kuchnia • toaleta • przedsionek • garaż Piętro: • sypialnia główna z garderobą • druga sypialnia • duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, pomieszczenie gospdarcze z pralką • komunikacja • taras o powierzchni 20 m² nad garażem Standard i wyposażenie: Dom został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wyposażony w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania i ograniczające koszty eksploatacji. W budynku zastosowano: • pompę ciepła • wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperację) • energooszczędne okna trzyszybowe • elektryczne rolety zewnętrzne • kamienne parapety • nowoczesne pełnoszklane balustrady Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marek Bosch i Siemens: • lodówkę z zamrażarką • płytę elektryczną z wbudowanym wyciągiem • piekarnik • zmywarkę Dodatkowym atutem jest winiarka znajdująca się w części jadalnianej. Lokalizacja: • ok. 5 minut do centrum Opola • ok. 3 minuty do Centrum Handlowego Karolinka • w pobliżu przystanki autobusowe • szkoła i przedszkole • sklepy oraz punkty usługowe Warunki najmu: • czynsz najmu: 8 500 zł miesięcznie • dodatkowo płatne media: prąd, woda oraz opłata za gospodarowanie odpadami • kaucja zwrotna: 15 000 zł • minimalny okres najmu: 12 miesięcy • najem okazjonalny To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, energooszczędnego i w pełni wyposażonego domu w spokojnej części Opola, z szybkim dostępem do centrum miasta. Zapraszam do prezentacji. Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz , E-