5 rooms house of 175m² in Warsaw

- 175 m² funkcjonalnej powierzchni - 3 sypialnie oraz oddzielny gabinet dom został wykończony w wysokim standardzie, a drewniane podłogi Merbau oraz zabudowa stolarska wykonana na wymiar dodają mu elegancji sauna, klimatyzacja, alarm taras z wyjściem na ogródek to idealne miejsce na odpoczynek po intensywnym dniu - ogród zapewniający ciszę i prywatność - garaż w bryle budynku - spokojna ulica z niską zabudową - bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy z wyjściem na taras i ogród, idealny na spotkania rodzinne i towarzyskie w pełni wyposażona w sprzęt AGD firmy Elektrolux i Samsung komfortowe miejsce na rodzinne posiłki yposażony w piętrowe łóżko, idealny dla najmłodszych z dużym, dwuosobowym łóżkiem (szer. 160 cm). z dużym biurkiem, idealny do pracy zdalnej wyposażona w saunę, doskonała na relaks wygodne miejsce na codzienne prace domowe Dom znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy Nowych Włoch, która charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną. Bliskość natury i pełen spokój, a jednocześnie dostępność miejskich udogodnień to atuty tej lokalizacji. Nieopodal są Stawy Koziorożca i park Kombatantów, idealne miejsce na spacery, doceniane przez właścicieli czworonogów:) - Dojazd do centrum Warszawy zajmuje jedynie 20 minut samochodem - Bliskość trasy szybkiego ruchu - - Stacja kolei (około 900 m) linie: R1, R2, R3, R6, R7, R61, RE1, RE61, S1 - Sklepy: Lidl, Biedronka, - Galeria Factory Ursus - Centrum Handlowe Blue City - Szkoły, przedszkola, przychodnie - Tereny rekreacyjne- Park Kombatantów z oczkiem wodnym i placami zabaw - cena wynajmu wynosi 9900 PLN miesięcznie + zaliczki na media, - kaucja 12 000 PLN. - - umowa najmu okazjonalnego Wysokość czynszu w miesiącach letnich wynosi około 1.250 zł, zimowych 1.600 zł, dla czteroosobowej rodziny z małym dzieckiem. Why Choose This Home? - 175 m² of well-designed living space - 3 bedrooms plus a separate home office - High-quality finishes, including Merbau hardwood floors and custom-made built-in cabinetry - Premium amenities: private sauna, air conditioning and alarm system - Spacious terrace with direct access to the private garden, an ideal place to relax after a busy day - Private garden offering peace and privacy - Integrated garage - Quiet residential street with predominantly single-family homes - Excellent access to Warsaw city centre Layout Ground Floor - Living Area - Spacious living room with access to the terrace and garden, perfect for family life and entertaining guests - Fully equipped kitchen with Electrolux and Samsung appliances - Dining area - Entrance hall First Floor - Children's bedroom with bunk beds - Bedroom - Large bathroom with both a bathtub and a separate shower Second Floor - Master bedroom with a double bed (160 cm wide) - Home office with a large desk, ideal for remote work - Separate toilet Lower Ground Floor (-1/2 Level) - Relaxation area with a private sauna - Boiler room - Laundry room - Separate toilet - Single-car garage Location The property is located in the peaceful and green neighbourhood of Nowe Włochy, known for its low-rise single-family housing and quiet atmosphere. The area combines the tranquillity of nature with convenient access to city infrastructure. Nearby you will find Koziorożca Ponds and Kombatantów Park, perfect for walking, jogging and outdoor activities, especially appreciated by dog owners. Transport - Approximately 20 minutes by car to Warsaw city centre - Convenient access to major express roads - Bus stop within a 5-minute walk (lines 127, 194 and N85) - SKM suburban railway station approximately 900 metres away (lines R1, R2, R3, R6, R7, R61, RE1, RE61 and S1) Nearby Amenities - Lidl and Biedronka supermarkets - Factory Ursus Outlet Centre - Blue City Shopping Centre - Schools, kindergartens and medical clinics - Kombatantów Park with ponds and children's playgrounds - Numerous recreational and green areas Rental Terms - Monthly rent: PLN 9,900 - Utility advance payments charged separately - Security deposit: PLN 12,000 - Available from 25 August - Occasional lease agreement required - Estimated monthly utility costs for a family of four with one young child: - Approximately PLN 1,250 during the summer months - Approximately PLN 1,600 during the winter months We invite you to schedule a viewing from mid-July and discover this exceptional home for rent. Combining comfort, functionality and a peaceful location, it is an excellent choice for tenants seeking a high standard of living in one of Warsaw's most attractive residential neighbourhoods. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany w oparciu o bezpośrednie zapoznanie się ze stanem nieruchomości oraz na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i może ulec zmianie. Haza Estates dokłada wszelkich starań, aby dane zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (om) Dane z certyfikatu energetycznego: