6 rooms house of 180m² in Krakow

Parter: * Salon z jadalnią i otwartą kuchnią, * toaleta, * przedsionek, * pomieszczenie gospodarcze, * garaż w bryle budynku. I piętro: * Cztery sypialnie (dwie z balkonami z widokiem na Zalew Bagry), * łazienka. Poddasze: * Przestrzeń do własnej aranżacji. Dom o powierzchni 180 m² z klimatyzacją w każdym pomieszczeniu, wideodomofonem i systemem alarmowym, zapewniający komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom. Parter stanowi otwartą, przestronną strefę dzienną z jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią, dużym przeszkleniem oraz wyjściem na ogród. Garaż w bryłę budynku i dwa miejsca postojowe zewnętrzne gwarantują wygodę użytkowania. Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze zapewnia komfort przez cały rok. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie, z czego dwie mają wyjście na balkon z widokiem na jezioro. Użytkowe poddasze z dużymi przeszkleniami daje możliwość własnej aranżacji. Ogród posiada taras z meblami ogrodowymi oraz system automatycznego nawadniania, tworząc idealną przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Dom położony jest w spokojnej i zielonej części Krakowa, w dzielnicy Mały Płaszów przy ulicy Kaczej. Nieruchomość znajduje się zaledwie 50 metrów od Zalewu Bagry, co zapewnia bezpośredni dostęp do plaż, terenów spacerowych, ścieżek rowerowych oraz klubów żeglarskich. Lokalizacja oferuje bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, w tym linie szybkiego tramwaju. Dojazd samochodem do centrum Krakowa zajmuje około 10 minut, a bliskość południowej obwodnicy A4 umożliwia sprawny wyjazd z miasta. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska obejmująca sklepy, piekarnie, przedszkole, szkołę, aptekę, przychodnię oraz punkty usługowe. Okolica jest kameralna i cicha, a jednocześnie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu komfortowi życia. * Garaż w bryle budynku. * Dwa zewnętrzne miejsca postojowe. * Taras oraz balkon z widokiem na jezioro . * Ogród z systemem automatycznego nawadniania. * Alarm i system inteligentnego domu SOMFI. * Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. * Ogrzewanie podłogowe na parterze raz w łazience na piętrze. * W ogrodzie planowane jest zamontowanie jacuzzi. * Czynsz administracyjny 450 PLN. * Media według zużycia (woda, prąd, ogrzewanie). Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. Ground floor: * Living room with dining area and open kitchen, * toilet, * vestibule, * utility room, * garage in the building. First floor: * Four bedrooms (two with balconies overlooking the Bagry Lagoon), * bathroom. Attic: * Space for your own arrangement. A 180 m² house with air conditioning in every room, a video intercom, and an alarm system, ensuring comfort and safety for residents. The ground floor is an open, spacious living area with a dining room and a fully equipped kitchen, large windows and access to the garden. A garage built into the building and two outdoor parking spaces guarantee convenience. Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom on the first floor ensures comfort throughout the year. On the first floor, there are four bedrooms, two of which have access to a balcony overlooking the lake. The usable attic with large windows can be arranged according to your own preferences. The garden has a terrace with garden furniture and an automatic irrigation system, creating the perfect space for relaxation and outdoor gatherings. The house is located in a quiet and green part of Krakow, in the Mały Płaszów district on Kacza Street. The property is only 50 meters from the Bagry Lagoon, which provides direct access to beaches, walking areas, bike paths, and sailing clubs. The location offers very good transport links to other parts of the city. There are tram and bus stops nearby, including rapid tram lines. It takes about 10 minutes to drive to the center of Krakow, and the proximity of the A4 southern ring road allows for easy departure from the city.The immediate vicinity offers a full range of urban amenities, including shops, bakeries, a kindergarten, a school, a pharmacy, a clinic, and service outlets. The neighborhood is intimate and quiet, yet conducive to active leisure and everyday comfort. * Garage in the building. * Two outdoor parking spaces. * Terrace and balcony with a view of the lake. * Garden with an automatic irrigation system. * Alarm and SOMFI smart home system. * Air conditioning in every room. * Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom on the first floor. * A jacuzzi is planned to be installed in the garden. * Administrative fee PLN 450. * Utilities according to consumption (water, electricity, heating).