6 rooms house of 170m² in Michałowice

Do wynajęcia dom pod działalność biurową / siedzibę firmy – Michałowice (okolice węzła Opacz) Oferujemy na wynajem funkcjonalny budynek o łącznej powierzchni 170 m², idealny na biuro, siedzibę firmy lub działalność usługową. Nieruchomość położona w strategicznej lokalizacji – szybki dojazd do Warszawy oraz dogodny dostęp do głównych tras. Najważniejsze atuty dla biznesu: • Świetna komunikacja – blisko węzeł Opacz (S2/S8) • Dojazd dla pracowników – w pobliżu kolej WKD (Michałowice) • Duża działka – możliwość parkowania samochodów • Garaż (ok. 37,4 m²) – idealny jako magazyn lub zaplecze techniczne • Elastyczny układ pomieszczeń – dopasowanie do różnych typów działalności • Weranda – funkcjonalna przestrzeń wejściowa / poczekalnia • Taras na piętrze – dodatkowa przestrzeń do odpoczynku dla pracowników Układ pomieszczeń: Parter (100 m²): • Garaż / magazyn: 37,4 m² • Pokój przy wejściu (11,5 m²) – recepcja / biuro obsługi klienta • Duży pokój (19,3 m²) – open space / sala zespołu • Pokój (8,4 m²) – gabinet / sala spotkań • Łazienka (WC + umywalka) • Pomieszczenie gospodarcze pod schodami (schowek) • Dodatkowy mały pokój - garderoba • Weranda – funkcjonalna przestrzeń wejściowa Piętro (70 m²): • Open space z kuchnią (35,5 m²) – przestrzeń biurowa dla zespołu • Pokój (8,4 m²) – gabinet zarządu / sala konferencyjna • Łazienka (WC + prysznic) • Wyjście na otwarty taras – przestrzeń rekreacyjna / strefa przerwy Idealne dla: * firm usługowych i handlowych * biur projektowych, IT, księgowych * działalności z zapleczem magazynowym * siedziby firmy z obsługą klientów Nieruchomość łączy reprezentacyjny charakter biura z funkcjonalnością przestrzeni operacyjnej, a duży parking i dogodny dojazd zapewniają komfort dla pracowników i klientów. Dodatkowo płatne są media (gaz, woda, prąd, wywóz śmieci, ochrona) - zaliczka 1500 zł - rozliczane co roku. Kaucja - 15000 złotych. Najem min. na 2 lata. Zapraszam do