5 rooms house of 168m² in Warsaw

Przestronny, pełen światła dom w zabudowie szeregowej o powierzchni prawie 185 m² w sercu prestiżowego, strzeżonego i monitorowanego osiedla „Wieża”. To miejsce dla osób, które cenią spokój, bezpieczeństwo i architekturę z charakterem. Osiedle zostało wyróżnione w książce Aleksandry Stępień-Dąbrowskiej "Jakby luksusowo. Przewodnik po architekturze Warszawy lat 90." oraz nominowane do Nagrody Architektonicznej Prezydenta t. Warszawy 2022. Architektura „Wieży” to współczesna interpretacja Kolonii Profesorskiej, z wyjątkową przestrzennością, walorami widokowymi i klimatem kameralnego miasteczka z centralnym „ratuszem”. Osiedle „Wieża” to połączenie kameralności i świetnej komunikacji. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przystanki autobusowe i ścieżki rowerowe. Na terenie osiedla znajduje się wyjątkowy plac zabaw widoczny z okien segmentu. Po sąsiedzku jest przedszkole i szkoła podstawowa. Układ urbanistyczny inspirowany małymi, historycznymi miasteczkami tworzy niepowtarzalny klimat i sprawia, że miejsce to jest wyjątkowe na mapie Warszawy. Czynsz najmu: 5 740 zł Opłaty za media: ok. 1500 zł Czynsz administracyjny (już wliczony w kwocie czynszu najmu): 1 760 zł Opłaty za prąd wg rachunków (ok. 300zł) Najem okazjonalny Kaucja: 10 300 zł Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. A bright and spacious 184.7 m² mid-terrace house located in the prestigious, gated and monitored “Wieża” estate - a perfect choice for those who value peace, security, and distinctive architecture. The estate was featured in Aleksandra Stępień-Dąbrowska’s book *Jakby luksusowo. A Guide to Warsaw’s 1990s Architecture* and nominated for the 2022 Warsaw Mayor’s Architecture Award. Its design is a contemporary interpretation of the historic “Professor’s Colony,” praised for exceptional spatial quality, unique views, and the charm of a small town with a central “town hall.” The “Wieża” estate combines intimacy with excellent connectivity. Nearby are shops, services, schools, bus stops, and cycling routes. Its urban layout, inspired by historic small towns, creates a unique atmosphere and makes it a standout address in Warsaw. Rent: 5 740 PLN Utilities: circa 1 500 PLN Administration fee ( already included in the quoted rent) : 1760 PLN Electricity is charged according to actual consumption based on utility bills (on average approx. 300 PLN per month). Occasional Lease Agreement (a specific form of tenancy regulated by Polish law. It provides additional security for the landlord while ensuring full transparency and clear rules for the tenant) Refundable security deposit: 10 300 PLN The above offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code.