8 rooms house of 361m² in Wrocław

Do wynajęcia od 1 Grudnia 2024 - nowoczesna willa we Wrocławiu zlokalizowaną tuż przy Parku Szczytnickim. Przestronny i wyjątkowy dom wolno-stojący o wyjątkowo oryginalnej kubaturze. Piękna, zielona działka regularnie pielęgnowana. Dom idealnie nadaje się między innymi na siedzibę firmy, biuro, pracownię architektoniczną. Powierzchnię parteru stanowi otwarta przestrzeń: duży i jasny pokój, salon z wyjściem na ogród z tarasem, wyposażona kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym. Przy wejściu do domu przestronny hol z garderobą, toaleta oraz 2 pomieszczenia techniczne (w tym kotłownia). Na tym samym poziomie znajduje się garaż na dwa samochody. Na pierwszym piętrze usytuowane są 3 niezależne pokoje oraz przestronna łazienka. Drugie piętro to kolejny pokój oraz wysokie niestandardowe pomieszczenie z przeszklonym dachem (około 80m²) mogące stanowić pracownię lub gabinet, łazienka a także wyjście na wyjątkowy taras znajdujący się na wysokości dachu. Posesja jest ogrodzona z bramą wjazdową. Oprócz garażu możliwość zaparkowania na samej działce pięciu samochodów. Budynek zapewnia wszelkie niezbędne instalacje: elektryczną z oświetleniem, woda, kanalizacja. Dom jest w pełni klimatyzowany oraz regularnie modernizowany (sieć światłowodowa). Ogrzewanie własne piec gazowy z zasobnikiem na wodę. Willa w bardzo dobrym stanie technicznym. Całość budynku jest funkcjonalna i dobrze rozplanowana z pokojami, łazienkami i niezależną toaletą, dużą kuchnią z przestrzenią na jadalnie oraz wygodna wewnętrzna komunikacja łącząca wszystkie kondygnacje. Powierzchnia całkowita to 361 m². Cena wynajmu 15 000 zł (42 zł/m²) + opłaty ok 5000zł (ogrzewanie, woda z kanalizacją, odpady komunalne, system alarmowy, energia wspólna (oświetlenie zew. posesji), pielęgnacja ogrodu, odśnieżanie posesji). Energia elektryczna wg. indywidualnego zużycia. Zapraszam na prezentację. KONTAKT: Jan Bąkowski We speak English and German.