5 rooms house of 210m² in Warsaw

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom usytuowany w cichych okolicach Kępy Zawadowskiej na skraju Wilanowa. Nieruchomość zlokalizowana w bliskim sąsiedztwie linii brzegowej Wisły oraz malowniczych terenów zielonych w dolinie potoku Wilanówka. Dom został wybudowany w 2019 roku i oferuje komfortowe i nowoczesne wnętrza oraz jest niskoemisyjny i energooszczędny. Dom ma powierzchnię użytkową 210 m i jest usytuowany na działce o powierzchni 530 m2. Dom jest dwukondygnacyjny. Parter: - hol, - jasny, otwarty na taras salon z kominkiem, - duża otwarta kuchnia z centralnie zlokalizowaną wyspą kuchenną, - gabinet z widokiem na ogród w stylu japońskim, - szafy w zabudowie z możliwością wydzielenia pomieszczenia - garderoby, - toaleta, - garaż jednostanowiskowy. Piętro: - korytarz ze świetlikiem i otwarciem na parter, - 3 sypialnie (jedna z własnym tarasem), - łazienka z wanną, - łazienka z prysznicem, - możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni. Na zewnątrz: - ogród w stylu japońskim od strony głównego wejścia, - obszerny taras z markizą deski kompozytowej z tyłu domu. Dom jest niskoemisyjny i niedrogi w utrzymaniu ze względu na wyposażenie go w: - instalacje fotowoltaiczną o mocy 6,2 kW (z możliwością rozbudowy instalacji do 15 kW), - pompę ciepła zbudowaną na podzespołach Mitsubishi zintegrowaną z ogrzewaniem podłogowym, - rekuperator marki Thessia z rozprowadzeniem instalacji po wszystkich pomieszczeniach, - system filtracji i zmiękczania wody, - zbiornik na deszczówkę o pojemności 8000 litrów, - rozdzielnia prądu jest przygotowana pod instalację magazynu energii oraz systemu ładowania samochodu elektrycznego. Ponadto dom jest wyposażony w system alarmowy, monitoring (8 kamer) oraz zintegrowany system zraszaczy ogrodowych. Dom położony jest w granicach administracyjnych Warszawy w dzielnicy Wilanów w cichej i spokojnej okolicy. Do linii brzegowej Wisły 150 m, blisko również znajdują się tereny zielone położone w dolinie potoku Wilanówka. Komfortowy dojazd do centrum Warszawy, dojazd do południowej obwodnicy Warszawy zajmuje 10 minut. Dzięki dogodnemu położeniu i ekologicznym rozwiązaniom, jest to nieruchomość idealna dla tych, którzy cenią spokój i komfort życia oraz niskie koszta utrzymania domu przy jednoczesnej dbałości o środowisko. Zapraszamy do