3 rooms house of 260m² in Warsaw

Nowoczesny dom na prestiżowym osiedlu Hampton Wilanów - elegancja, komfort i prywatność w Królewskiej Dzielnicy WarszawyOPIS I STANDARD Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 260 m², położony na prestiżowym osiedlu Hampton Wilanów przy ul. Prymasa Augusta Hlonda. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, wysokiego standardu wykończenia oraz kameralnego otoczenia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy.Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i podkreślają ich przestronny charakter. Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów, a elewację wykończono naturalnym kamieniem oraz tynkiem strukturalnym, dzięki czemu całość prezentuje się elegancko i ponadczasowo.Nieruchomość wyposażono w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania, takie jak ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, przygotowanie pod klimatyzację oraz system smart home. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje przestronną część dzienną z salonem i jadalnią, otwartą kuchnię, sypialnię master z prywatną łazienką, trzy dodatkowe pokoje, drugą łazienkę, toaletę gościnną oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również prywatny ogród oraz garaż.Główne atuty:Zamknięte i całodobowo strzeżone osiedleReprezentacyjna aleja wjazdowaPrywatny ogródGaraż oraz miejsca postojoweKlimatyzacjaSystem smart homeRekuperacjaOgrzewanie podłogoweUkład funkcjonalny:Przestronny salon z częścią jadalnianąOtwarta kuchniaSypialnia master z prywatną łazienkąTrzy dodatkowe pokojeDruga łazienkaToaleta gościnnaHol z szafami w zabudowiePomieszczenie gospodarcze. LOKALIZACJAHampton Wilanów to kameralne, zamknięte i całodobowo strzeżone osiedle położone w sercu Miasteczka Wilanów. Inwestycja wyróżnia się elegancką architekturą, reprezentacyjną aleją wjazdową oraz starannie zaprojektowaną przestrzenią wspólną, zapewniając mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa.W najbliższym otoczeniu znajdują się renomowane szkoły i przedszkola, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych i ścieżek rowerowych. Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do centrum Warszawy, Mokotowa oraz Południowej Obwodnicy Warszawy.W NASZEJ OPINIIHampton Wilanów to jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji domów jednorodzinnych w Warszawie. Oferowany dom łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard techniczny oraz funkcjonalny układ pomieszczeń z kameralnym charakterem osiedla i doskonałą lokalizacją. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowego domu klasy premium, zapewniającego prywatność, bezpieczeństwo i wygodę codziennego życia.Zapraszam na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Modern house in the prestigious Hampton Wilanów estate - elegance, comfort, and privacy in Warsaw’s Royal District.House: 260 m² Detached house New, never inhabited Large windows - excellent natural light Modern architecture Additional features: Gated and secured estate Representational driveway Garden / private outdoor space Garage / parking spaces Air conditioning Smart home system Heat recovery ventilation (rekuperacja) Underfloor heating Functional layout: Spacious living room connected to the dining area Open or semi-open kitchen with space for built-in appliances Master bedroom with en-suite bathroom Three additional rooms (bedrooms / office / guest room) Bathroom Guest toilet Hall with space for built-in wardrobes Utility room / laundry DESCRIPTION AND STANDARDThis modern 260 m² house is located in the prestigious, gated, and secured Hampton Wilanów estate on Prymasa Augusta Hlonda Street in Miasteczko Wilanów. The investment stands out with a cohesive urban concept, elegant communal areas, and a representational driveway, giving the development a premium, residential character.The houses are built using traditional ceramic brick technology, insulated, and finished with natural stone and textured plaster. Large windows ensure excellent natural lighting and a sense of spaciousness. The technical standard includes modern solutions that enhance everyday comfort: underfloor heating, heat recovery ventilation, air conditioning readiness, and smart home installation. The project combines modernist architecture with natural materials and attention to detail, creating an ideal space for discerning tenants.LOCATION AND COMMUNICATIONThe property is situated in the heart of Miasteczko Wilanów, one of Warsaw’s most prestigious neighborhoods. Nearby, there are numerous restaurants, cafes, shops, educational institutions, and green recreational areas. Convenient access to the city center, Warsaw business districts in Mokotów, and the Southern Ring Road ensures comfortable daily commuting.This is an exceptional opportunity for those seeking a modern, spacious house in a prestigious location, combining high standards, security, and privacy with convenient access to urban infrastructure. An ideal offer for families or anyone valuing premium living comfort.More unique listings with similar criteria can be found on our website. Welcome!This offer is handled by a real estate agency. A commission is charged upon contract conclusion.