4 rooms house of 138 m² in Krakow

Opis nieruchomościPrzedstawiamy Państwu do wynajęcia niezwykle atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej w zielonej, cichej i spokojnej dzielnicy Krakowa - Przegorzały, z niezależnym wejściem oraz terenem przed budynkiem do wyłącznej dyspozycji Najemcy. Działka, na której usytuowany jest dom ma powierzchnię około 1000 m2.Przedmiot najmu o powierzchni 138 m2 (liczone po podłodze), składa się z trzech kondygnacji:parter: duża powierzchnia typu "open space" (31,5m2), w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią (8,55 m2), łazienka z prysznicem (6,4 m2), wiatrołap (4,9 m2), klatka schodowa (6,9 m2). I piętro: ustawne 3 niezależne pokoje o metrażach 13,45 m2,12,80m2, 11,82m2 ( jeden z wyjściem na poddasze), łazienka z wanną (8,6 m2), korytarz (8,55 m2), pomieszczenie mogące służyć jako serwerownia, schowek lub dodatkowa toaleta (1,65 m2). 2 piętro: poddasze: otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji (23 m2). Dom przeszedł generalny remont w 2022r. -nowe okna, podłogi, drzwi, łazienki wykończone w wysokim standardzie m.in. biały montaż wanna i wc firmy Duravit , armatura firmy Hansgrohe, płytki gresowe patina plate green mat, panele podłogowe niemieckiej firmy Casa energy AC5 o zwiększonej odporności na ścieranie i podwyższonej odporności na wodę, nowe dębowe schody, drzwi wewnętrzne w odcieniach popielu, gustowna balustrada. Oświetlenie firmy Philips Hue. Ogrzewanie gazowe. Wszystkie pokoje są klimatyzowane. W oknach zamontowano rolety. Lokal jasny, przestronny, duże okna w salonie z widokiem na ogród. Całość wykończona z gustem zachowując modną kolorystykę bieli i antracytu. Do dyspozycji Najemców jest w pełni ogrodzony teren przed domem, ogród porośnięty klimatycznym starodrzewem z częścią parkingową mogącą pomieścić 7 samochodów, budynek docieplony, nowa elewacja. Dom z potencjałem, może pełnić funkcję mieszkania ale idealny również pod sale terapeutyczne, warsztaty z jogi, szkołę tańca, szkołę językową, agencję eventową czy reklamową. Doskonale nadaje się również na siedzibę firmy, branżę IT czy sale szkoleniowe. Preferowany wynajem długoterminowy. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 1- miesięcznego czynszu najmu.Lokalizacja: 350m. do przystanku autobusowego, blisko drogi wylotowej na autostradę A4, dojazd do centrum miasta zajmuje 15min, 5km piechotą od Wawelu ,w sąsiedztwie trasy rowerowe i biegowe wałami Wisły, 1,5 km do szlaków turystycznych Lasu Wolskiego i 1,5 km na Kopiec Kościuszki. Czynsz najmu: 7500 zł + media według zużycia. W czynszu najmu zawarta została opłata za serwisowanie wszystkich jednostek klimatyzacji oraz coroczny przegląd pieca gazowego. Nieruchomość dostępna będzie od 1.09.2025r., zapraszam na prezentację już teraz.Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.