3 rooms house of 75m² in Wrocław

Dom na wynajem | Wrocław Leśnica | ul. Niepierzyńska 2 | idealny dla firmy, biura lub pracowników LOKALIZACJA: Do wynajęcia funkcjonalny dom o powierzchni ok. 80 m². Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Wrocławia Leśnicy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny wyjazd w kierunku AOW i autostrady A4. Okolica łączy wygodę miejskiej infrastruktury z otoczeniem zieleni i spokojniejszym charakterem dzielnicy. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość znajduje się na terenie posesji firmowej, co zapewnia komfort, bezpieczeństwo. Dom posiada niezależne wejście przez furtkę, elektryczną bramę wjazdową oraz miejsce parkingowe na posesji. Dodatkowym atutem jest monitoring terenu oraz zadbany ogródek, którym opiekuje się właściciel nieruchomości. Układ pomieszczeń sprawia, że obiekt doskonale sprawdzi się: - jako siedziba firmy, - biuro, - gabinety, - miejsce dla pracowników, - przestrzeń coworkingowa, - działalność usługowa lub administracyjna. Rozkład pomieszczeń: Parter: - dwa niezależne, ustawne pokoje, - oddzielna kuchnia z oknem, wyposażona w sprzęty AGD. - toaleta, - wiatrołap. Piętro: - duży, otwarty pokój, - wydzielona przestrzeń do przechowywania (np. archiwum, dokumenty, magazyn podręczny), - łazienka z prysznicem. CENA: - czynsz najmu: 4000 PLN netoo+ Vat. ( wystawiana faktura za najem). - dodatkowe opłaty: ok. 1200 PLN, - ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, - w opłatach zawarte są n.: woda, szambo oraz monitoring. Wymagana kaucja. Zainteresowany? S House for rent | Wrocław Leśnica | 2 Niepierzyńska Street | Ideal for a company, office, or employee LOCATION: For rent, a functional house with an area of approximately 80 m². The property is located in the well-connected Leśnica district of Wrocław. Nearby bus and tram stops provide quick access to the city center and convenient access to the AOW (Autorowy Bypass) and the A4 motorway. The area combines the convenience of urban infrastructure with greenery and a quieter atmosphere. PROPERTY: The property is located on company property, ensuring comfort and security. The house has a separate entrance via a gate, an electric gate, and a parking space on the property. Additional advantages include CCTV monitoring and a well-kept garden, which is maintained by the property owner. The layout of the rooms makes the property ideal for: - company headquarters, - office, - offices, - employee space, - coworking space, - service or administrative activities. Room layout: Ground floor: - two separate, well-arranged rooms, - separate kitchen with a window, equipped with appliances, - toilet, - vestibule. First floor: - large, open room, - separate storage space (., archives, documents, handy storage), - bathroom with shower. PRICE: - rent: 4000 PLN net + VAT (invoice issued for the rental). - additional fees: approx. PLN 1,200, - heating: dual-function gas boiler, - fees include: water, septic tank, and CCTV. A security deposit is required. Interested?