4 rooms house of 134 m² in Dobra

Opis nieruchomości OFERTA WYNAJMU, NOWEGO DOMU W WYSOKIM STANDARDZIE, POŁOŻONEGO NA ZAGOSPODAROWANYM OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH W MIERZYNIE - Os. POD LIPAMI Dom wybudowany i wykończony z początkiem 2022r, powierzchnia całkowita 134m2, użytkowa 125m2 z garażem, dodatkowo powierzchnia strychowa - magazynowa ok. 30m2 (odeskowana i docieplona pianą PUR). Działka o powierzchni 310m2 (system podlewania, trawa z rolki, nasadzenia). Na powierzchnię domu składają się: Parter: - przestronny salon z kominkiem, przy którym znajduje się szafka RTV z dekoracyjnymi dębowymi lamelami z drewna litego oraz jadalnią - wyjście na taras duże suwane okno tarasowe - aneks kuchenny - zabudowa kuchenna na wymiar wyposażona w markowy sprzęt AGD firmy Bosh (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap) - toaleta z szafką w zabudowie wyposażona w markowe sanitariaty oraz baterie Grohe, Roca - przedpokój z dużą szafą w zabudowie oraz toaletką - dębowe schody z litego drewna ze szklanymi balustradami Piętro: - główna sypialnia z własną garderobą wykonana na wymiar - dwie dodatkowe sypialnie - duża łazienka z wanną wolnostojącą, natryskiem razem z toaletą, dwa zlewy z zabudową na wymiar - markowe sanitariaty i baterie n Grohe, Duravit, Omnires - pomieszczenie gospodarcze z szafą w zabudowie - pralnia, kotłownia - nowoczesny piec Vaillant z zewnętrznym zasobnikiem - zestaw z cyrkulacją wody, pogodynka. Poddasze: - dodatkowo przestrzeń magazynowa - odeskowana podłoga, docieplony dodatkowo dach pianą PUR. Garaż: - jednostanowiskowy, duży ok. 20m2, brama automatyczna na pilota. Ogród: - ekspozycja południowo- zachodnia (bardzo słoneczna), taras ok. 16m2 wyłożony kostką, trawa z rolki, nasadzenia, system automatycznego podlewania. W całym domu nowoczesny system ogrzewania podłogowego (termostat główny w salonie oraz indywidualne termostaty). Dom bardzo energooszczędny - okna trójszybowe z poszerzeniami ram - IGLO, docieplony styropianem 20cm grafitowym, strop docieplony pianą PUR 20cm oraz dodatkowo dach 15cm piana PUR. Wszystkie zabudowy, schody, szafy, garderoby, lamele wykonane na wymiar przez firmę stolarską (lite drewno, fronty lakierowane, wysokiej jakości płyta meblowa). Stolarka drzwiowa bezprzylgowa (ukryte zawiasy wewnątrz futryny) z pełnym wypełnieniem, malowana, magnetyczne zamki. Sanitariaty, zlewy, baterie, armatura renomowanych firm: Grohe, Duravit, Franke, Geberit. W całym domu rolety zewnętrze - sterowane automatycznie przy każdym oknie oraz zbiorczo przy wyjściu. Zainstalowany system alarmowy. Dom posiada wszystkie media z sieci miejskiej: prąd, woda, gaz i kanalizację. Dojazd oraz całe osiedle wyłożone drogą polbrukową z chodnikami i latarniami. Na osiedlu zatrzymuje się autobus - przystanek ok. 200m. W pobliżu nowa szkoła podstawowa i przedszkole na Mierzynie przy ul. Długiej - ok. 2,5km (nowy chodnik z latarniami). Doskonały wyjazd z miasta do centrum miasta - 7km oraz w kierunku do Niemiec - 6km. Czynsz najmu 7.500 + media. Kaucja 10.000zł. Minimalny okres najmu 12 mies. Dom do wydania od 1go Sierpnia 2025r.