5 rooms house of 150m² in Smolec

Biuro nieruchomości homfi prezentuje dom z ogrodem w zabudowie szeregowej w Smolcu - z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia. Dostępny od r. DOM Do wynajęcia komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni około 150 m², położony w spokojnej części Smolca przy ul. Porzeczkowej. Nieruchomość została zaprojektowana w sposób funkcjonalny i zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Parter: przedpokój, przestronna kuchnia otwarta na salon, salon z wyjściem do ogrodu, łazienka oraz garaż w bryle budynku. Na całym poziomie zastosowano ogrzewanie podłogowe, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Piętro: trzy niezależne sypialnie oraz łazienka. Antresola (drugie piętro): dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub czwartej sypialni. Dom jest w pełni wyposażony w niezbędne sprzęty AGD, w tym: lodówko-zamrażarkę, piekarnik, płytę grzewczą, zmywarkę, okap oraz pralkę. Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 50 m², który stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku. Dom wyposażony jest również w system alarmowy zwiększający bezpieczeństwo mieszkańców. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Smolcu przy ul. Porzeczkowej, w spokojnej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną i szeregową. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd do Wrocławia dzięki rozwiniętej infrastrukturze drogowej do centrum miasta można dotrzeć w około 25 minut, a szybki dostęp do autostrady umożliwia wygodny dojazd n. do Bielan Wrocławskich. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym centrum handlowe Factoria Park (ok. 8 minut samochodem). OPŁATY Czynsz najmu: 6000 PLN Opłaty eksploatacyjne: około 1000 PLN (według zużycia mediów) Kaucja stanowi sumę miesięcznych opłat. Zainteresowanych zapraszam do S homfi Real Estate Agency presents a terraced house with a garden in Smolec with quick access to the center of Wrocław. Available from HOUSE For rent: a comfortable terraced house with an area of approximately 150 m², located in a quiet part of Smolec on Porzeczkowa Street. The property has been designed in a functional way, offering a comfortable living space suitable both for families and people working remotely. Ground floor: entrance hall, spacious kitchen open to the living room, living room with direct access to the garden, bathroom and a garage located within the building. The entire ground floor is equipped with underfloor heating, which significantly increases everyday comfort. First floor: three independent bedrooms and a bathroom. Mezzanine (second floor): an additional room that can serve as a home office, guest room or fourth bedroom. The house is fully equipped with essential household appliances, including: fridge with freezer, oven, cooktop, dishwasher, hood and washing machine. An additional advantage of the property is a private garden of approximately 50 m², which creates a perfect space for relaxation. The house is also equipped with an alarm system, providing an additional level of security. LOCATION The property is located in Smolec on Porzeczkowa Street, in a quiet neighborhood dominated by single-family and terraced houses. The location provides very convenient access to Wrocław. Thanks to the well-developed road infrastructure, the city center can be reached in approximately 25 minutes, and quick access to the highway allows easy travel to areas such as Bielany Wrocławskie. Nearby you will find full retail and service infrastructure, including the Factoria Park shopping center (about 8 minutes by car). FEES Rent: 6000 PLN Service charges: approximately 1000 PLN (depending on utility consumption) The security deposit equals one month s total payments. Interested parties are welcome to