3 rooms house of 120m² in Rybnica

Dom o powierzchni użytkowej 90 m2, dodatkowo ogrzewane poddasze, 3 pokoje w rozkładzie. Dom przestrzenny i funkcjonalny, z ogrodem, wolnostojący z 2019 r. przy cichej, wewnętrznej ulicy. Miłe sąsiedztwo. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Do Wrocławia 5 km, 13 km do Rynku, a także niedaleka odległość do obwodnicy, autostrady oraz lotniska powodują, że to doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym, dającym dogodny wyjazd poza aglomerację, jak również szybkie dotarcie do centrum Wrocławia (prywatne busy, PKS, pociąg ze Smolca). Poza tym bliskość terenów zielonych to atuty, które powodują, ze jest to idealna oferta dla ludzi ceniących bliskość z naturą lub aktywny tryb życia Bogata infrastruktura w miejscowości - plac zabaw, boisko sportowe, sklepy spożywcze n. Dino, w odległości ok. 3 km Biedronka. W pobliżu przedszkola, szkoły podstawowe (Sadkówek, Smolec, Wrocław Oporów). UKŁAD POMIESZCZEŃ Układ budynku : poziom parteru: - salon z kominkiem z bezpośrednim wyjściem na ogród i taras pokryty deską kompozytową - kuchnia otwarta na salon, - przy kuchni spiżarnia - sypialnia większa z wyjściem na ogród (ok. 15 m2) - sypialnia mniejsza (ok. 12 m2) - łazienka z prysznicem - holl - pomieszczenie gospodarcze poziom poddasza ogrzewany, może być wykorzystane do urządzenia siłowni, jako suszarnia lub jako składzik. STANDARD I WYPOSAŻENIE Wszystkie okna zaopatrzone w rolety zewnętrzne - sterowane elektrycznie lub manualnie. Kuchnia umeblowana i wyposażona. Zmywarka 60 cm, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, mikofalówka, duża lodówka. W łazience prysznic, pralka na wyposażeniu. Zamontowany również zmiękczacz wody i telewizja naziemna. Salon kompletnie umeblowany. Duży, rozkładany narożnik, ława, komoda. W większej sypialni duża szafa systemowa. W mniejszej sypialni pojedyncze łóżko, szafa, biurko z nadstawką. BUDYNEK i POSESJA Dom z 2019 roku. Posesja ogrodzona i ładnie zagospodarowana. Działka 500 m2. Taras dwustronny wyłożony deską kompozytową. Parkowanie możliwe zarówno na posesji, za ogrodzeniem, jak i na ulicy. MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja Ogrzewanie: co gazowe, kominek. Ogrzewanie podłogowe. OPŁATY Czynsz najmu: 5 500 zł Dodatkowo media wg zużycia tj. woda, prąd, gaz, śmieci - w sumie średniorocznie ok.1000 zł/miesiąc. Preferowany najem długoterminowy. ZALETY OFERTY: - doskonała lokalizacja - dom wolnostojący - gotowy do zamieszkania - dystnans pieszy ok. 1,6 km do stacji PKP ( 20 min do Dworca Głównego we Wrocławiu) - umeblowany i wyposażony - ogród - doskonała infrastruktura Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu. Tel. . Feel free to talk and see the house. For more information please call us . Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości