3 rooms house of 159m² in Warsaw

Wyjątkowa nieruchomość na warszawskiej Pradze Południe przy ul. Kordeckiego idealna dla firmy poszukującej funkcjonalnej przestrzeni łączącej biuro, zaplecze magazynowe oraz komfortową logistykę dostaw. To oferta z ogromnym potencjałem dla przedsiębiorców, którzy potrzebują miejsca dopasowanego do realnych potrzeb biznesowych. Dom o powierzchni użytkowej ok. 159 m², położony na prywatnej działce z dużym zamkniętym podwórkiem, oferuje szerokie możliwości adaptacyjne od kancelarii, biura projektowego czy showroomu, po działalność handlową, techniczną, logistyczną lub firmę wymagającą magazynu na miejscu. Funkcjonalny układ nieruchomości: Poziom główny (ok. 90 m²): - reprezentacyjne wejście - przedpokój - w pełni wyposażona kuchnia - łazienka z prysznicem - salon - dodatkowy pokój / gabinet - duża otwarta przestrzeń idealna jako open space / sala spotkań / showroom Poziom gospodarczy: - niezależne wejście z zewnątrz - dodatkowy dostęp przez garaż oraz z poziomu domu - przestrzeń idealna pod magazyn - możliwość stworzenia pracowni / zaplecza technicznego / archiwum - toaleta - możliwość wykonania małego aneksu socjalnego Największe atuty: - ogromne zamknięte podwórko z licznymi miejscami parkingowymi -możliwość parkowania 7 samochodów (lub więcej przy innej organizacji) -garaż + wiata garażowa -komfortowy wjazd dla dostaw / logistyki -prywatny, zamknięty teren -możliwość pozostawienia lub usunięcia obecnego wyposażenia -brak czynszu administracyjnego -media rozliczane według zużycia Idealne dla: - kancelarii prawnej / notarialnej - biura projektowego - firmy handlowej z zapleczem magazynowym - showroomu - działalności usługowej - firmy technicznej / instalacyjnej / IT - sklepu internetowego z magazynem - pracowni projektowej - firmy serwisowej Koszty: Czynsz najmu: 8 500 PLN / miesiąc kaucja 10 000 PLN Dodatkowo media według zużycia: - prąd - woda (rozliczenie wg liczników) - gaz (ok. 3 000 PLN rocznie) - śmieci Jeśli szukasz miejsca, które połączy przestrzeń biurową, zaplecze magazynowe i doskonałe warunki operacyjne dla biznesu, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.