4 rooms house of 237 m² in Otwock

WYNAJEM | 237 m2 | DOM WOLNOSTOJĄCY | 14 900 zł | OTWOCK | KALINOWSKIEGO Przedmiotem wynajmu jest dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 237 m2 (użytkowej 140 m2), z pięknym ogrodem na dużej działce 2 871 m2. Na parterze znajdują się: salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, gabinet, łazienka z prysznicem oraz hol. W bryle budynku wbudowany jest także garaż na jeden samochód, który obecnie przerobiony został na pomieszczenie gospodarcze ze zlewem, dodatkową lodówką i zamrażarką. Wyposażenie gospodarcze może zostać w cenie najmu. Na piętrze znajdują się: dwie sypialnie oraz łazienka z wanną. Na poziomie -1 dostępna jest obszerna piwnica z kotłownią. Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: płyta i piekarnik elektryczny, zmywarka 60cm, lodówka, mikrofalówka. Na podłogach na parterze deska drewniana oraz gres, na piętrze parkiet sosnowy. Atuty wnętrza: funkcjonalny układ pomieszczeń prawdziwy kominek wnętrze z elementami drewna i drewnianą antresolą z widokiem na salon Z salonu wyjście na duży taras z widokiem na ogród i oczko wodne. W ogrodzie znajduje się własny staw z pomostem. Staw jest zarybiony - idealne miejsce dla wędkarzy. Na terenie działki piękny starodrzew sosnowy i liczne nasadzenia. Ogród z systemem nawadniania. Przed budynkiem wiata na dwa samochody i dodatkowo dużo miejsca do swobodnego parkowania bezpośrednio pod domem. Dom wyposażony w system alarmowy i domofon. Automatyczna brama wjazdowa. Lokalizacja: - Otwock - dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 40 minut, - w pobliżu: rezerwat przyrody, tereny leśne, - w okolicy: przedszkole, szkoła, fryzjer, apteka. Miesięczne opłaty: czynsz najmu 14 900 zł, ryczałt na zużycie mediów 2400 zł (opłaty licznikowe rozliczane wg zużycia). Ryczałt uwzględnia koszty ogrzewania domu w miesiącach jesienno - zimowych i został rozłożony proporcjonalnie na 12 miesięcy. Media: ogrzewanie olejowe z zasobnikiem 2000 litrów, kominek z płaszczem wodnym - jako alternatywa ogrzewania, wyłącznie zgodnie z aktualnymi przepisami prawnymi dotyczącymi możliwości palenia w kominku, ustalanymi w konkretnej gminie na dany sezon grzewczy, prąd, woda miejska, własna przydomowa oczyszczalnia ścieków, woda do podlewania ogrodu ze studni. Najemca zobowiązany jest do dbania o ogród i utrzymywania go w niepogorszonym stanie we własnym zakresie. Koszt pielęgnacji ogrodu po stronie najemcy. Najemca zobowiązany jest do dbania o oczko wodne z rybkami wraz z ich regularnym karmieniem. Kaucja w wysokości - 30 000 zł Dom wolny w ciągu 14 dni od daty podpisania umowy najmu. Umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy. Preferowany kilkuletni okres najmu. Koszty notariusza w związku z podpisaniem rygoru z umowy najmu okazjonalnego ponosi najemca. Jednorazowy koszt to około 330 zł brutto w wypisami i ewentualnie koszt tłumacza przysięgłego 250 zł brutto, jeśli najemca jest obcokrajowcem i nie mówi po polsku. Wynajmujący NIE WYRAŻA ZGODY NA JAKIEKOLWIEK ZWIERZĘTA DOMOWE. Zapraszamy na prezentację Agnieszka Dzierzgowska Agnieszka Królica * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.