11 rooms house of 400 m² in Legnica

LEGNICA, WYJĄTKOWA DZIELNICA TARNINÓW, KWADRAT, reprezentatywna nieruchomość willowa, mieszkalno-usługowa. ZAPRASZAM NA DZIEŃ POKAZOWY TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI. Jeżeli szukają Państwo wyjątkowego budynku na siedzibę firmy, prowadzenie prestiżowej działalności to jest odpowiedź na Państwa oczekiwania. PRZEZNACZENIE: Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta na terenie obejmującym nieruchomość może być prowadzona między innymi szeroko rozumiana nieuciążliwa działalność usługowa. Styl willi oraz jej położenie sprawia, że jest miejską rezydencją, która odpowiednio urządzona i wyposażona będzie pierwszorzędną lokalizacją dla: prestiżowej, reprezentacyjnej siedziby firmy, miejsca spotkań biznesowych, eleganckich pomieszczeń biurowych np. dla zespołów kancelarii prawnych (adwokackich, radcowskich, komorniczych, notarialnych), biur projektowo- architektonicznych, itp prywatnej szkoły, ośrodka szkoleniowo- doradczego, luksusowego SPA, centrum medycyny estetycznej, kliniki chirurgii plastycznej, zespołu gabinetów lekarskich, UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: WAŻNA INFORMACJA: nieruchomość posiada 3 osobne wejścia. DODATKOWYM ATUTEM SĄ MIEJSCA POSTOJOWE: - garaż w bryle budynku, dodatkowo murowany garaż na posesji oraz wiata na 2 auta. 3 KONDYGNACJE PLUS DODATKOWO ZAGOSPODAROWANE PODPIWNICZENIE. - 11 pokoi, 3 łazienki, wc, PIWNICA: sauna, pomieszczenie gospodarcze, pokój, łazienka; PARTER: GARAŻ w bryle budynku, GABINET LEKARSKI z poczekalnią (OSOBNE WEJŚCIE DO GABINETU), salon z pięknym tarasem, kuchnia, wc; I PIĘTRO: salon z wyjściem na wyjątkowy taras, dodatkowo 3 pokoje, łazienka; II PIĘTRO: 4 pokoje, łazienka; WAŻNA INFORMACJA: nieruchomość w pełni rozkładowa na 3 strony świata, co daje nam wyjątkowe doświetlenie o każdej porze roku. DZIAŁKA: powierzchnia działki: 7,48 ar Działka jest doskonale zaaranżowana tak, aby dać jej wyjątkową funkcjonalność: zagospodarowana w liczne nasadzenia, krzewy, drzewa; Dodatkowo na działce znajdują się następujące pomieszczenia: - murowany garaż z pomieszczeniem gospodarczym, dodatkowe, murowane pomieszczenie gospodarcze, wiata na 2 dodatkowe auta. STAN BUDYNKU: - budynek w dobrym stanie technicznym. - ogrzewanie gazowe: 2 piece 2-funkcyjne plus kominek. LOKALIZACJA: Wyjątkowa, prestiżowa, spokojna dzielnica miasta. W pobliżu centrum miasta, rynek, korty tenisowe, lodowisko, uczelnie wyższe, markety Biedronka oraz Lidl, przychodnia zdrowia, liczne przystanki autobusowe, Galeria Ferio. Legnica jest centrum administracyjnym, gospodarczym, kulturalnym i edukacyjnym regionu, ma ok. 100 tysięcy mieszkańców. Jest częścią Legnicko- Głogowskiego Okręgu Miedziowego, w którym zlokalizowane są kopalnie, huty i zakłady należące do światowego lidera produkcji miedzi i metali nieżelaznych koncernu KGHM Polska Miedź S.A. Alternatywą dla przemysłu miedziowego jest Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna obejmująca kilkanaście podstref i zajmująca obszar 1200 hektarów, w której z powodzeniem prowadzi działalność wiele zagranicznych i polskich zakładów produkcyjnych. CENA NAJMU: 10 000 ZŁ (NETTO) MIESIĘCZNIE Polecam i Zapraszam na prezentację. Beata Kasiuk Nieruchomości i Finanse telefon Legnica, Plac Słowiański 1, Budynek Starostwa Powiatowego Pokój 513 Wszystkie zdjęcia, rysunki, teksty oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim . Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. NOTA PRAWNA Opis ofert zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.