6 rooms house of 486 m² in Sobiekursk

W skrócie Dom wolnostojący z biurem + budynek magazynowy + miejsce na dodatkowe hale produkcyjne/magazyny | działka 10300 m2 | pierwszy budynek z biurem o pow. 448 m2, w tym 8 pokoi - 3 łazienki - wysoki standard wykończenia | drugi budynek wolnostojący o pow. 300 m2 - umożliwiający prowadzenie działalności gospodarczej - 4 garaże/magazyny - 3 pomieszczenia biurowe | na działce możliwość postawienia dodatkowo magazynu/hali produkcyjnej o powierzchni 0,5 ha | obiekt ulokowany 18 km od granic Warszawy, doskonale skomunikowany - miejsce z ogromnym potencjałem do prowadzenia biznesu. Opis dom z biurem położony na zadbanej, zagospodarowanej działce o powierzchni znajdującej się w miejscowości Sobiekursk w powiecie Otwockim. Sobiekursk położony jest w odległości 18 km od granic Warszawy, 10 km od Otwocka, w bezpośredniej bliskości drogi krajowej 801, zapewniającej wygodny dojazd na trasie Warszawa - Lublin. Budynek mieszkalno-biurowy wybudowany z wysokiej klasy materiałów, w 2012 roku przeszedł gruntowny remont, w ramach którego wymieniono n. dach (blachodachówka), budynek ocieplono, otynkowano, na balkonach wymieniono izolację, balustrady i terakotę, w budynku zainstalowano nowy piec i nową instalację centralnego ogrzewania, ponadto wymieniono okna. Rozkład pomieszczeń w budynku mieszkalno-biurowym: Suterena/Biuro - ok. 140 m2 - wejście z budynku, jak i niezależne wejście z zewnątrz - powierzchnia biurowa - sala konferencyjna - kuchnia - łazienka/pralnia - pom. magazynowe - kotłownia (zasobnik wody na 700l - woda ogrzewana z solarów) Parter - salon o pow.40m2 z kominkiem oraz wyjściem na taras, - pokój wypoczynkowego o pow. 17m2, - gabinet o pow. 20m2, - kuchnia z jadalnią o łącznej pow. 16m2 - łazienka - holl - klatka schodowa Piętro - pokój I - pow. 27m2, - pokój II - pow. 22m2, - pokój III - pow. 17m2, - pokój IV - pow. 17m2, - pokój V - pow. 16m2 - przestronna łazienka (wanna i prysznic) z toaletą - holl Na działce znajduje się dodatkowo budynek magazynowo-biurowy, w którym znajdują się 4 pomieszczenia magazynowe/garaże z automatycznymi drzwiami oraz 3 pomieszczenia biurowo-socjalne. Usytuowanie działki i jej uzbrojenie umożliwia dodatkowo postawienie zabudowy magazynowej / produkcyjnej / szklarniowej o powierzchni do 0,5 ha. Standard wykończenia/wyposażenie W całym budynku materiały wysokiej jakości, okna PCV prod. austriackiej, parkiety, terakota, dodatkowo na parterze okna z systemem antywłamaniowym., stan do wprowadzenia. W budynku zainstalowany został także system alarmowy. W części ogrodowej działki automatyczny system do podlewania . Media Budynek ogrzewany gazem z sieci miejskiej, dodatkowo wyposażony w instalację solarną co znacząco zmniejsza koszty utrzymania domu. Prąd, woda z wodociągu miejskiego.