5 rooms house of 160m² in Sadków

Nowoczesny dom wolnostojący na wynajem Sadków k. Pietrzykowic Do wynajęcia przestronny i nowoczesny dom wolnostojący, wybudowany w 2021 roku, o powierzchni 160 m², usytuowany na dużej działce 1000 m². Nieruchomość znajduje się w Sadkowie, zaledwie 7 km od granic Wrocławia (Oporów) i 12 km od centrum miasta. Lokalizacja Dom położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, z szybkim dojazdem do Wrocławia: 7 minut samochodem do Oporowa i Bielan Wrocławskich. 6 km do wjazdu na autostradę A4, idealnego na dalsze podróże. 7 km do węzła Obwodnicy Zachodniej Wrocławia, zapewniającego szybki wyjazd w kierunku Warszawy lub Katowic. Komunikacja miejska: Stacja PKP w pobliżu (ok. 10 min pieszo), z której pociągiem można dojechać do stacji Wrocław Główny w 15 minut. Przystanek autobusowy w odległości 300 m, skąd busy kursują co 30 minut (dojazd do Galerii Arkady zajmuje ok. 30 minut). Liczne połączenia podmiejskie, szczególnie w godzinach szczytu (co 15 20 minut). Okolica oferuje dostęp do infrastruktury edukacyjnej: Nowoczesne przedszkole. Szkoła podstawowa, ceniona za wysoki poziom nauczania, zlokalizowana w bezpiecznym, zielonym otoczeniu. Charakterystyka nieruchomości: Dom został wybudowany z materiałów najwyższej jakości, z myślą o wygodzie i energooszczędności. Przestrzeń została zaprojektowana funkcjonalnie: Parter (99,80 m²): Wiatrołap: 5,50 m² Hall: 3,90 m² Kuchnia: 12 m² Salon z jadalnią: 31,60 m² (z wyjściem na taras) Pokój: 10 m² Łazienka: 3,40 m² Spiżarnia: 8,20 m² Kotłownia: 5,40 m² Garaż jednostanowiskowy: 19,80 m² Poddasze (62 m²): Korytarz: 6 m² Pokój: 9,60 m² Pokój: 19,40 m² Pokój: 11,50 m² Łazienka: 6,80 m² Pomieszczenie gospodarcze/pralnia: 8,70 m² Dodatkowe udogodnienia: System rekuperacji powietrza. Stacja uzdatniania wody. Monitoring i alarm. Nowoczesna zabudowa kuchenna z markowym sprzętem AGD. Okna o wysokiej izolacji termicznej. Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. Drzwi TERMO PRESTIGE. Piec dwufunkcyjny marki Vaillant. Przygotowana instalacja pod klimatyzację. Elektryczna brama garażowa. Automatyczny system podlewania ogrodu. Robot koszący trawnik. Warunki wynajmu Czynsz najmu: 9 900 zł miesięcznie + media. Dostępność: od 1 styczeń 2026 r. Kaucja: wymagana. Zapraszam do obejrzenia domu i