5 rooms house of 158 m² in Warsaw

Doskonała lokalizacja w pięknej zielonej okolicy Bemowa, nie daleko Park 2 ha z miejscem do rekreacji i zabawy dla dzieci. Centra handlowe, dobra komunikacja, metro Bemowo, trasa S8 nie daleko i A2. Do centrum ca 7 km. Elewację zewnętrzną domu zaprojektowano w stylu neoklasycystycznym wzorując się na elementach zaczerpniętych ze stylu starych angielskich i francuskich kamienic oraz dworków. Jakość wykończenia oraz funkcjonalność naprawdę jest na najwyższym poziomie, nie był użytkowany jest nowy. Prezentowany dom składa się z 4 kondygnacji użytkowych (w tym kondygnacja garaży) o łącznej powierzchni 158,14m2. Na dachu domu znajduje się taras widokowy o dodatkowej powierzchni około 28m2, z którego widać Pałac Kultury, najwyższe budynki w Centrum oraz całą dzielnicę Bemowa. Cena wynajmu nieruchomości obejmuje wykończenie w jakości premium oraz wyposażenie domu. Standard ten jest bardzo wysoki i jest skierowany do osób, które rzeczywiście poszukują DOMU PREMIUM nie tylko w zakresie wyglądu i lokalizacji w mieście, ale także w zakresie użytych materiałów i jakości wykończenia. W zakresie podstawowego wykończenia PREMIUM domu zastosowano między innymi następujące rozwiązania i materiały, podnoszące komfort codziennego użytkowania 1. centralny wyłącznik oświetlenia w całym domu umieszczony w holu wyjściowym oraz przygotowana instalacja do zamontowania systemu inteligentnego domu, 2. osprzęt elektryczny w zakresie instalacji rozdzielni ABB, w zakresie włączników i gniazd PANASONIC, 3. ściany między lokalowe wygłuszone i pogrubione w specjalnej technologii AKU, 4. instalacja centralnego ogrzewania dwu funkcyjna do wyboru w zakresie korzystania z podgrzewania podłogowego lub grzejników tradycyjnych - dodatkowo podział na strefy grzania - KAN, 5. grzejniki PURMO zawory termostatyczne PORSCHE DESIGNE, 6. klimatyzacja YORK z trzema niezależnymi strefami grzania i chłodzenia, 7. instalacja fotowoltaiczna z możliwością podłączenia kolektorów słonecznych do produkcji prądu, 8. instalacja alarmowa i monitoringu, 9. na wszystkich kondygnacjach wykonano schody betonowe, 10. wysokość kondygnacji parteru 300cm, 11. ocieplenie dachu wełna mineralna ROCWOOL, 12. płyty KG przeciw pożarowe (czerwone) NIDAGIPS SINIAD OGNIOPLUS, 13. pokrycie dachu blacha ALUMINIOWA - PREFA, system rynnowy ALUMINIUM - PREFA, 14. ocieplenie ścian - styropian grafitowy - lambda 0,033, GZYMSY ozdobne zewnętrzne powlekane żywicą, 15. tynk zewnętrzny systemowy DRYVIT oraz farba zewnętrzna HYDROFOBOWA, 16. okna drewniane antywłamaniowe FERNO - (szkło bezpieczne) o podwyższonej ochronie akustycznej dodatkowo klamki ROTO z kluczykiem blokującym okno - nie ma potrzeby stosowania rolet zewnętrznych, 17. stylizowane drzwi zewnętrzne antywłamaniowe klasa RC4 o wysokości 250cm - pokrycie zewnętrzne płyta HPL, 18. bramy wjazdowe NORMSTAL SUPERIOR PLUS, 19. schody zewnętrzne oraz taras ogródka granitowy, 20. stropy i konstrukcja żelbetowa - WARBUD BETON, 21. stal - ARCELOR MITTAL, 22. balustrady zewnętrzne malowane proszkowo OCYNKOWANE, 23. tarasy dachowe z panoramą na Warszawę wyrób MOSTOSTAL, Parametry domu - powierzchnia użytkowa 118,44 m2, - powierzchnia garażu 40,18 m2, - powierzchnia ogródka około 26,00 m2, - powierzchnia tarasu dachowego 24,00 m2, - dom w stanie wykończonym, - łączna powierzchnia użytkowa 158,62 m2. Ściany zostały pomalowane włoskimi farbami SANMARCO oraz MARCOPOLO. Podłoga to bardzo modny i elegancki parkiet szczotkowany dąb coffee. Bardzo starannie dobrano i zestawiono designerskie lampy oraz szereg różnych rodzajów podświetleń. Łazienkę główną wykonano z włoskiego granitu BACA BIANCA w połączeniu z pięknym fornirem, wanna Ravak, armatury HANSGROHE z bardzo rozbudowanym systemem kabiny uwzględniającym deszczownice, bicze wodne oraz dwa niezależne natryski. Dodatkowo przy wannie jest możliwość zainstalowania TV, z którego można korzystać zażywając kąpiele, ceramika firmy VILLEROY & BOCH. W łazience jest zainstalowane podgrzewanie podłogowe. Drzwi do pokoi mają wysokość 230 cm i są wykonywane na zamówienie (bezprzylgowe oraz reversowe), klamki TUPAI. Parter ma wysokość 300 cm, cały dom ma łącznie 5 pokoi, 1 łazienkę oraz wc dla gości, garderobę + opcjonalnie taras na dachu. Ten luksusowy dom ma przeważającą ekspozycję na wschód, południe i zachód. Dodatkowo mieści się w bardzo cichej części domów jednorodzinnych, gdzie dominuje mały ruch i szerokie ulice, nie dające poczucia zagęszczenia, jak przy większości rejonów miejskich domów jednorodzinnych. Jeśli chodzi o kwestie parkowania, to łącznie swobodnie mogą być zaparkowane 2 samochody w garażu oraz 2 na podjeździe przy domu. Ten luksusowy dom ma przeważającą ekspozycję na wschód, południe i zachód. Dodatkowo mieści się w bardzo cichej części domów jednorodzinnych. Jeśli chodzi o kwestie parkowania, to łącznie swobodnie mogą być zaparkowane 2 samochody w garażu oraz 2 na podjeździe przy domu. W chwili obecnej na parterze, w miejscu recepcji (widocznej na zdjęciach) dom wymaga wyposażenia w kuchnię. Nabywców zainteresowanych tym rozwiązaniem proponujemy dokonanie zmian za dodatkową opłatą. Prezentacja nieruchomości wyłącznie przez Art-Service Real Estate nieruchomości zapraszam. Zapraszam do oglądania. Polecam więcej informacji i ofert na Naszej stronie ,,waw,pl a nie publikowane oferty w internecie wysyłam na maila zapraszam. Podane oferty nieruchomości stanową zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w Art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Art.-Service Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.