6 rooms apartment of 326 m² in Warsaw

Opis nieruchomości Dom do wynajęcia na Zaciszu. Idealny na biuro oraz do mieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej Obecnie dom przygotowywany dla nowego najemcy - został opróżniony, przygotowywany do malowania 6 min pieszo od stacji metra Trocka i 8 min od stacji metra zacisze, 2 min od przystanku autobusowego, 2 min do 4 paczkomatów i sklepu spożywczego Dom typu bliźniak oddany w 1995 roku. Układ pomszczeń: Parter- hol ,kuchnia przystosowana pod biuro, salon, wc, wyjście na ogród, 1 piętro - 3 sypialnie, łazienka z prysznicem, Poddasze - 2 sypialnie, aneks kuchenny, łazienka z wanną ( na poddaszu zamontowana dodatkowo klimatyzacja), Piwnica- garaż, 3 pomieszczenia gospodarcze z oknami wejście z domu + oddzielne wejście z zewnątrz idealne na działalność małe biuro wynajem . Dom przechodził kilka modernizacji: Piec gazowy wymieniony 7 lat temu na najbardziej nowoczesny dostępny na rynku z funkcją regulowania/ustawiania temperatur. Regularnie serwisowany Elewacja z 2021r - docieplona a następnie otynkowana., Nowy dach z blachy w tym rury spustowe, rynny, nowa obróbka komina, Okno dachowe w łazience wymienione na nowe ze sterowaniem otwierania na pilota-wymienione 2021r, Okna w piwnicy oraz na ścianie szczytowej - wymienione na nowe, antywłamaniowe jesienią 2021. Drzwi zewnętrzne - wejściowe główne oraz boczne wymienione na antywłamaniowe Gerda. - 2016 roku Brama garażowa/wrota garażowe - wymienione około 10 lat temu na sterowane pilotem Okna - W zeszłym roku została zrobiona gruntowna konserwacja - wymieniono wszystkie uszczelki na nowe, wyregulowano. Skrzynka elektryczna - wymieniona na nowa z automatycznymi korkami. Wymiana w 2020 r. Dodatkowe udogodnienia w domu - alarm z czujkami na wszystkich poziomach poza poddaszem. - system regularnie serwisowany - wideodomofon - drzwi do ogrodu antywłamaniowe z szybą pancerną. Internet - szybkie łącze (światłowód) Okolica - 200 m do szkoły podstawowej -200 m do przystanku autobusowego - 650 do stacji metra Trocka, 800m do stacji metra zacisze otwierana 2022 roku - 350 m do sklepu spożywczego Czynsz najmu 10 000 zl + media Kaucja 20 000 zl Minimalny okres najmu 12 miesięcy Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 90.15 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 120.61 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 140.44 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0251 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %. House for rent in Zacisze. Ideal for an office and for living and running a business 6 min walk from the Trocka metro station and 8 min from the Zacisze metro station, 2 min from the bus stop, 2 min to 4 parcel lockers and a grocery store A semi-detached house completed in 1995. Layout of the premises: ground floor - hall, kitchen adapted for an office, living room, toilet, exit to the garden, 1st floor - 3 bedrooms, bathroom with shower, attic - 2 bedrooms, kitchenette, bathroom with bathtub (additional air conditioning installed in the attic), basement - garage, 3 utility rooms with windows entrance from the house + separate entrance from the outside ideal for a small office rental .basement with windows entrance from the house + separate entrance ideal for a business. The house has undergone several modernizations since new: new gas furnace - was replaced 7 years ago with the most modern one available on the market. It has temperature regulation/setting functions. Regularly serviced Facade from 2021 - insulated and then plastered., Roof new insulation. New sheet metal roof, including downpipes, gutters, new chimney treatment, Roof window in the bathroom replaced with a new one with remote control opening.-replaced 2021, Balcony on the garden side replaced with a new one - 2021 basement with windows entrance from the house + separate entrance ideal for business. Windows in the basement and on the gable wall - replaced with new, burglar-proof ones in the fall of 2021. External doors - main and side entrance replaced with burglar-proof Gerda. - 2016 Garage door / garage doors - replaced about 10 years ago with remote control Windows - Last year a thorough maintenance was done - all seals were replaced with new ones, adjusted. Important - Internet - fast connection (fiber optic) provided at the end of 2021 Electrical box - replaced with a new one with automatic plugs. Replacement in 2020. Additional amenities in the house - alarm with sensors on all levels except the attic. - system regularly serviced - video intercom - burglar-proof garden door with bulletproof glass. Area - 200 m to primary school -200 m to bus stop - 650 to Trocka metro station, 800m to Zacisze metro station opened in 2022 - 350 m to grocery store Fees PLN 10,000 plus utilities Deposit PLN 20,000 Minimum rental period 12 months Annual energy demand index (EU): 90.15 kWh/(m2 · year). Annual final energy demand indicator (EK): 120.61 kWh/(m2 · year). Annual non-renewable primary energy demand indicator (EP): 140.44 kWh/(m2 · year). Unit CO2 emission (E CO2): 0.0251 t CO2/(m2 · year). Share of renewable energy sources in annual final energy demand (U OZE): 0.00 %.