2 rooms apartment of 47 m² in Poznan

Polecamy do wynajęcia luksusowy apartament z salonem, kuchnią, sypialnią i łazienką o łącznej powierzchni użytkowej 47 m2. Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze kompleksu Młyn nad Cybiną w Poznaniu (dzielnica Zieliniec), nieopodal Jeziora Swarzędzkiego, przy ujściu rzeki Cybiny, z pięknym widokiem na zieleń. Prezentowany apartament jest częścią kompleksu składającego się z ok. 130 mieszkań oraz apartamentów w stylu loftowym, celem projektu było zachowanie bardzo niepowtarzalnego i przyjemnego klimatu zastanego w tym miejscu- częścią budynku są zrewitalizowane mury XIX - wiecznego młyna przemysłowego. Niewątpliwie budynek dzięki swojej historycznej i ciekawej formie harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz. Budynek został oddany przez dewelopera do użytku w 2019 roku. Inwestycja jest znakomicie skomunikowana z centrum Poznania (autobus MPK, swarzędzkie autobusy, bliskość stacji PKP Poznań-Antoninek). Obok budynku znajduje się sklep spożywczy oraz żłobek i przedszkole, niedaleko do krytego basenu, SPA, kręgielni, lodowiska, kortów tenisowych, hali sportowej, wypożyczalni sprzętu pływającego na pobliskim Jeziorze Swarzędzkim. Wynajem dotyczy również wyznaczonego do wyłącznego korzystania miejsca parkingowego na terenie zamkniętej posesji, a także możliwości nieograniczonego korzystania z wyposażonej w sprzęty siłowni dla mieszkańców oraz prywatnej plaży, placu zabaw, siłowni zewnętrznej i tarasu widokowego. Powierzchnię tworzą: - salon z wyjściem na balkon, - otwarta, wyposażona kuchnia (zabudowa kuchenna + sprzęty AGD: lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka), - sypialnia, - łazienka z kabiną prysznicową. Lokal urządzony gustownie z najwyższej klasy materiałów, utrzymany w wysokim standardzie, jasny i słoneczny (wystawa południowa). W cenie najmu pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach (poza biurkiem w sypialni). Dodatkowe informacje: - przepiękna architektura, dużo zieleni, otoczenie przyrody, cisza i spokój, - okna plastikowe PVC wyposażone w rolety zewnętrzne, wystawa słoneczna, - budynek wyposażony w windę, - wideodomofon, drzwi wejściowe antywłamaniowe, bezpieczna okolica, przyjazne sąsiedztwo, monitoring, - wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe (światłowód), - ogrzewanie miejskie, - koszty utrzymania: czynsz 933 zł na 2 osoby (w tym: ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, opłata za śmieci, fundusz remontowy, opł. eksploatacyjne, utrzymanie wind i terenu zewnętrznego, sprzątanie klatki schodowej, miejsce parkingowe, siłownia, taras widokowy, plaża), dodatkowo tylko prąd wg zużycia, - lokalizacja: 5 min. od centrum Poznania. Czynsz – 2790 zł miesięcznie (zawiera opłatę za INTERNET) Kaucja - 5000 zł (zwrotna). Dostępny od 1 października br. NAJEM OKAZJONALNY. KOSZTY DODATKOWE: - notarialne - ok. 400 zł płatne po połowie przez Strony - biura pośrednictwa – 2790 zł płatne po połowie przez Strony Zapraszam na prezentację i serdecznie polecam! Zapewniamy rzetelną obsługę klienta do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. PEPETA NIERUCHOMOŚCI Danuta Pepeta-Wesołek danuta.