2 rooms apartment of 50 m² in Grudziądz

Oferta w rezerwacji. Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu do najmu nowy, atrakcyjny i funkcjonalny apartament o wysokim standardzie, który umiejscowiony jest w budynku wielorodzinnym, na efektownie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 55,15 m 2 , znajduje się na czwartym piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo duży (około 20 metrowy) taras, z którego rozpościera się widok na panoramę Dębowego Wzgórza. Kompletnie wyposażony apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju i tarasu. Do nieruchomości przynależna jest duża komórka lokatorska o pow. 5,98 m 2 , której prawo do wyłącznego korzystania zostało zapisane w księdze wieczystej. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć. Wykaz pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym - około 26 m 2 - pokój - około 11 m 2 - przedpokój- około 6,5 m 2 - łazienka - około 6 m 2 Apartament wyposażony został w efektowną zabudowę kuchenną w kolorze drewna wraz ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka i pochłaniacz), które idealnie wpasowują się w przestrzeń. W całym lokalu zamontowano nowoczesne lampy, które wraz z dużą ilością okien od strony południowo-wschodniej zapewniają odpowiednią ilość światła. W salonie znajduje się duża, komfortowa sofa, 2 komody, stół z krzesłami i zabudowa z telewizorem Samsung. W przytulnej sypialni wstawiono szafę, dwuosobowe łóżko i komodę. Łazienka została urządzona w nowoczesnym stylu i zamontowano w niej zestaw natryskowy ze ścianą wykonaną ze szkła hartowanego. Jej wyposażenie stanowi jeszcze pralka Indesit, umywalka z szafkami w zabudowie z oświetleniem ledowym, duże lustro i wc. Funkcjonalność w przedpokoju zapewnia zabudowa drewniana z siedziskiem oraz duża szafa. Inne atuty oferowanej nieruchomości: - antywłamaniowe drzwi wejściowe; - spójne wykończenie budynku oraz starannie dobrane materiały i kolorystyka; - oświetlenie terenu przed budynkiem; - ładnie zaprojektowana, bogata w zieleń część ogrodowa; - jasne, przestronne i eleganckie klatki schodowe; - nowoczesna, cichobieżna winda; - videofon ; - ściany konstrukcyjne zewnętrzne trójwarstwowe wykonane z silikatowych bloczków QUARDO o grubości 240 mm, 200 mm i 175 mm i ocieplone styropianem o grubości 160 mm, a ściany konstrukcyjne wewnętrzne z silikatowych bloczków o grubości 120 mm, wykończone tynkiem gipsowym; - ogrzewanie podłogowe z termostatami Salus, zasilane pompą ciepła typu glikol-woda; - produkcja ciepłej wody użytkowej niezależna od ogrzewania budynku; - do apartamentu doprowadzona jest instalacja teletechniczna (TV-SAT, LAN, światłowód) z osprzętem; - niskie koszty ogrzewania lokalu za pomocą pompy ciepła; - efektowny taras od strony słonecznej; - przy budynku znajdują się miejsca parkingowe oraz ogólnodostępny plac zabaw. Koszty: - opłata miesięczna dla właściciela 2300zł; - czynsz do zarządcy nieruchomości przy 1 osobie 565 zł/m-c, zależne od wybranej ilości zaliczek na wodę ( zawiera opłaty za wynagrodzenie dla zarządcy i gospodarza, sprzątanie i utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, C.O. , podgrzanie wody 2 m 3 , zimną wodę 6m 3 , odpady komunalne, uzdatnianie wody i windę); - prąd i pozostałe media we własnym zakresie. Kaucja zwrotna 5000 zł. Lokalizacja: Okolica osiedla Dębowe Wzgórze wyróżnia się niezwykłym spokojem oraz jednocześnie szybkim dojazdem do centrum miasta własnym pojazdem lub komunikacją miejską. Bliskość z naturą umożliwia aktywny wypoczynek oraz podziwianie pięknej panoramy. Idealną komunikację zapewnia dostęp do leżącej w pobliżu autostrady A1. Dodatkowo przy wjeździe na osiedle usytuowany jest przystanek autobusowy, a pętla tramwajowa leży w odległości około 450 m. W pobliżu znajduje się również market Biedronka- 600 m, przedszkole w odległości 700 m, szkoła - 850 m, sklepy - 650 m oraz kościół - 650 m. Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość euro. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)