2 rooms apartment of 57 m² in Poznan

MIESZKANIE 2-POKOJOWE W CENTRUM POZNANIA DO WYNAJĘCIA! Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania do wynajęcia! Przytulne, słoneczne i komfortowo urządzone 2-pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Poznania! LOKALIZACJA: Mieszkanie o powierzchni 56 m2 znajduje się na klimatycznym Chwaliszewie, gdzie nowoczesność przeplata się z historycznym charakterem dzielnicy. Nieruchomość oddalona jest zaledwie 500 metrów od Starego Rynku i 600 metrów od Bazyliki Archikatedralnej na Ostrowie Tumskim. Od rzeki Warta dzieli ją przysłowiowy rzut kamieniem, a jej bezpośrednie sąsiedztwo oferuje liczne tereny rekreacyjne (Wartostrada, Park Stare Koryto Warty), kulturalne (Stary Rynek, Nowa Gazownia, Amfiteatr) oraz towarzyskie (KontenerART, Stary Port, Wrocławska). Niewątpliwym atutem jest również bliskość Jeziora Maltańskiego i licznych terenów zielonych, n. Cytadela, Park Szelągowski, Park Tysiąclecia, Nowe ZOO czy Wilczy Młyn. W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, a także modne restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka, Chata Polska, etc.) oraz punkty usługowe. Okolica dobrze skomunikowana (komunikacja tramwajowa, autobusowa i kolejowa - stacja POZNAŃ GARBARY) z łatwym dojazdem do drogi krajowej DK92. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie jest po remoncie (refresh po Kancelarii Adwokackiej), całkowicie umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD! Jest przytulne, jasne i słoneczne za sprawą okien umieszczonych w każdym pokoju i kuchni. Nieruchomość składa się z pokoju dziennego / salonu, sypialni, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki oraz przedpokoju. W salonie wygodny narożnik z opcją spania, stolik kawowy, 2. komody, szafa, 2. regały oraz mebel RTV wraz z TV. Kuchnia z oknem i meblami w zabudowie wyposażona w nowy, niezbędny sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna i okap. Dodatkowo, znajduje się w niej kameralna spiżarnia z regałem. W sypialni rozkładane łóżko, szafa, regał oraz komoda. Łazienka z prysznicem, umywalką, pralką oraz WC. Przestronny przedpokój wyposażony w szafkę na buty, wieszak, lustro i puf. POZOSTAŁE INFORMACJE: - możliwość zamieszkania ze zwierzęciem (!), - pierwszy wynajem po remoncie, - nowe panele (w salonie i sypialni) oraz płytki (w przedpokoju, kuchni i łazience), - wymieniona instalacja elektryczna, - kamienica po termoizolacji, - możliwość korzystania ze wspólnego ogródka, - nieruchomość zarządzana przez Wspólnotę Mieszkaniową. DLACZEGO WARTO ZAMIESZKAĆ W TYM MIESZKANIU? - jasne i przestronne pomieszczenia; - okno w kuchni + zamykana spiżarka (!), - mieszkanie umeblowane, - atrakcyjna lokalizacja, - rozbudowana infrastruktura miejska, - gotowe do wprowadzenia od zaraz. FINANSE: Czynsz najmu: 2700 PLN Czynsz administracyjny: 750 PLN (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych). Dodatkowe opłaty: prąd według zużycia co 2 miesiące. Zainteresowany? Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości! S