2 rooms apartment of 54 m² in Katowice

Nowe, komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z miejscem garażowym w doskonałej lokalizacji. NAJEM TYLKO OKAZJONALNY. Do wynajęcia nowe, komfortowe, w pełni umeblowane, dwupokojowe mieszkanie o pow. 53,34m2 z loggią o pow. 5,42m2 usytuowane na siódmym piętrze piętnastokondygnacyjnego apartamentowca na terenie nowego osiedla ATAL SKY+ w Katowicach, jednego z najatrakcyjniejszych i najbardziej pożądanych miejsc do życia na Śląsku, w dzielnicy Koszutka, przy Al. Korfantego 95, w rejonie pętli Słonecznej. W cenie wynajmu miejsce postojowe nr E20 w garażu podziemnym, w najlepszym z możliwych miejscu, tuż przy wjeździe po lewej stronie i blisko wind. Zapraszam na wirtualny spacer: Całe mieszkanie wykończone, umeblowane i wyposażone w wysokim standardzie. Składa się z salonu połączonego z nowoczesną kuchnią w zabudowie, sypialni, łazienki z WC i przedpokoju. Przestronny salon z wyjściem na dużą loggię od południa, wyposażony jest w wygodną i rozkładaną sofę z funkcją spania, ławę drewnianą, dywan, telewizor SAMSUNG, pilot do telewizora, zegar ścienny, dwie komody wysokie, w tym jedna z witryną szklaną, komodę średnią z półkami spełniającą funkcję szafki pod telewizor, nowoczesną lampę, firankę i dwie zasłony. Loggia wyłożona płytkami i oświetlony, wyposażony w stolik i dwa fotele. Otwarta na salon, nowoczesna, piękna podświetlana kuchnia w zabudowie. Fronty szafek kuchennych drewniane, część w kolorze antracyt, blaty kuchenne drewniane, przy meblach płyta w kolorze antracyt. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka CANDY w zabudowie, szklana płyta indukcyjna AMICA, okap AMICA, piekarnik elektryczny z funkcją mikrofali AMICA, zmywarka AMICA, zlewozmywak granitowy w czarnym kolorze). Ponadto na wyposażeniu kuchni stol drewniany, cztery krzesła i dwie okrągłe podkładki na stół, nowoczesna lampa, czajnik Bosch, trzy pojemniczki na przyprawy, pojemnik na herbatę, pojemnik na kawę, kubki, szklanki, kieliszki do wódki, kieliszki do wina, talerzyki, talerze płaskie i głębokie, sztućce, dzbanek szklany, cukiernica, garnki, praska do ziemniaków, deska do krojenia, sitko, solniczka, pieprzniczka, pojemnik na kostki lodu, rękawica kuchenna, ręcznik papierowy, etc. Przytulna sypialnia z oknem od południowego zachodu wyposażona w wygodne łóżko, materac, kołdrę, dwie poduszki, komplet pościeli, dwie szafki nocne, dwie lampki nocne, dwa dywaniki, szafkę wiszącą pod telewizor, telewizor LG, dużą szafę w zabudowie z półkami i wieszakami, nowoczesną lampę wiszącą, firankę i dwie zasłony. Duża łazienka (nowe sanitariaty) wyposażona w wannę z funkcją prysznica i szklanym parawanem (przy wannie dwie półki w ścianie), bardzo duże lustro podświetlane, półkę pod lustrem, umywalkę z dwiema szufladami, dywanik, dużą szafkę z czterema półkami wbudowaną w ścianę w kolorze bieli, pralko-suszarkę LG, dwa ręczniki, kosz na śmieci oraz grzejnik drabinkowy. Przedpokój wyposażony jest w szafę drewnianą w zabudowie z półkami i wieszakami. Ponadto na wyposażeniu mieszkania deska do prasowania, żelazko, suszarka na pranie, odkurzacz ELECTROLUX, mop z wiadrem, drabinka, szczotka do zamiatania, szczotka zmiotka z łopatką, wieszaki na ubrania, dwa ręczniki, wazon, etc. W całym mieszkaniu nowe okna PCV, nowe drzwi wewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na ścianach gładzie, na podłogach w kuchni i przedpokoju gres matowy w jasnym kolorze, w salonie i sypialni deska drewniana. Łazienka w nowoczesnej glazurze ściennej i podłogowej. Materiały wykorzystane do wykończenia wnętrza mieszkania utrzymane w jednolitej tonacji (wykończenie ścian, sufitów, podłóg, kafle, deski, lampy, drzwi), przez co wnętrze jest spójne, konsekwentne i harmonijne. Wszystko idealnie dopasowane. Media: centralne ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci, prąd, siła, woda, kanalizacja, Internet światłowodowy do wykupienia u dowolnego operatora. Opłaty: - najem: 2500 zł/m-c - czynsz: 884,24 zł/m-c (w czynszu zawarta są opłaty: utrzymanie czystości części wspólnej, sprzątanie terenów zewnętrznych i usługi ogrodnicze, konserwacja części wspólnych, konserwacja wind (23%), ubezpieczenie, ochrona, utrzymanie miejsca postojowego w hali garażowej, administrowanie, energia elektryczna cz. wspólnych, zimna woda i kanalizacja, zimna woda do podgrzania, podgrzanie wody, centralne ogrzewanie i cw opłata stała, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości – kontenery na gruz. - media: prąd, Internet, TV - kaucja: 4500 zł Mieszkanie znajduje się w nowym apartamentowcu, oddanym do użytkowania w 2024r., z nowoczesną klatką, dwiema windami i domofonem. Wjazd na osiedle zamykany szlabanem, teren ogrodzony, monitoring i całodobowa ochrona. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. ATAL SKY+ to idealna propozycja dla każdego, kto ceni życie w sercu miasta. Doskonała infrastruktura i komunikacja, bliskość szkół i centrów biznesowych sprawią, że swoje miejsce znajdą tu zarówno młode osoby, jak i rodziny z dziećmi. Lokalizacja osiedla wyróżnia się także pod kątem komunikacji. Nieopodal znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają łatwe dotarcie do wielu punktów Katowic. W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe Koszutka Słoneczna, Koszutka Słoneczna Pętla i Koszutka Jesionowa. W odległości niemal trzech kilometrów znajdują się Dworzec Główny, katowicki rynek oraz Galeria Katowicka. Osoby zmotoryzowane będą mogły ekspresowo dostać się na drogę 79 i nią wyruszyć w kierunku Portu Lotniczego Katowice-Pyrzowice (ok. 30 min), jak i do Wrocławia, Krakowa czy innych lokalizacji. Kompleks oddalony jest w odległości ok. dwóch kilometrów od stacji kolejowej Katowice, 15 minut pieszo od katowickiego Rynku i 10 minut od Strefy Kultury. Aleja Korfantego jest niezwykle dogodną lokalizacją z uwagi na liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Co więcej, ulokowane są tam także stacje rowerowe, place zabaw, zielone skwery, co pozwala mieszkańcom na aktywne i rekreacyjne spędzanie czasu wolnego. Od Spodka i Międzynarodowego Centrum Kongresowego osiedle dzieli zaledwie 15-minutowy spacer, a nieopodal znajdują się również Muzeum Śląskie, Narodowa Orkiestra Symfoniczna Polskiego Radia, Park Bogucki czy Park Powstańców Śląskich w Katowicach. Serdecznie zapraszam do obejrzenia. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o