2 rooms apartment of 44 m² in Warsaw

Wynajmę dwupokojowe mieszkanie (44 m2), na 2 piętrze w dwupiętrowym budynku (brak windy), wraz z miejscem parkingowym, w pełni wyposażone, położone przy ul. Kartograficznej na warszawskiej Białołęce (granica Białołęki, Targówka oraz Marek). Mieszkanie w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego (n. Decathlon Targówek, M1 Marki, Ikea Warszawa Targówek, Makro Cash and Carry Ząbki, Sportano, Ski Team), stacji benzynowych, infrastruktury typu piekarnie, Lidl, Szkoła Podstawowa. W pobliżu tereny zielone na Bródnie, dla lubiący wysiłek fizyczny na świeżym powietrzu. Ścieżki rowerowe dochodzące niemal pod samą nieruchomość (wejście zarówno od Kartograficznej jak i Geodezyjnej). Miejsce świetnie skomunikowane. Szybki dojazd do metra Kondratowicza (M2), w pobliżu przystanek autobusowy (10 min pieszo). Mieszkanie na osiedlu zamkniętym, nowowybudowanym przez renomowanego dewelopera Jakon. Mieszkanie składa się z przedpokoju, pokoju dziennego wraz z kuchnią, sypialni oraz łazienki. Balkon z wejściem z pokoju dziennego oraz sypialni. Kuchnia wyposażona w zmywarkę, płytę zintegrowaną z pochłaniaczem, piekarnik, lodówkę, a także rozwiązania uprzyjemniające korzystanie typu podświetlenie blatu na ruch, czujnik dotyku przy wysuwaniu kosza. W salonie sofa, telewizor, stolik wraz z krzesłami, ława. Sypialnia wyposażona w łóżko z materacem i pojemnikiem na przechowywanie pościeli, pojemną szafę, półki nocne, lampkę. W łazience pralka w zabudowie, zabudowa na wymiar, szafki. Mieszkanie wyposażone w wyższym standardzie oraz gotowe do zamieszkania, niedawno oddane. Budynek perfekcyjnie położony – ułożenie budynku zapewnia światło słoneczne przez cały dzień. Oferta bez pośredników. Warunki najmu: - najem instytucjonalny (w tym oświadczenie o poddaniu się egzekucji), - umowa na czas określony 1 rok z możliwością zawarcia kolejnej umowy na czas określony dłuższy niż rok. - kaucja 2-krotność czynszu najmu, - zgoda na weryfikacje finansową najemcy (możliwość odstąpienia od niej w sytuacji przedstawienia referencji od poprzedniego wynajmującego), - zakaz trzymania w mieszkaniu jak i na balkonie zwierząt (brak zgody właściciela na obecność zwierząt). - czynsz najmu 3.200 zł netto na fakturę VAT + opłata do wspólnoty po stronie najemcy (ok. 600 zł) + energia elektryczna, względnie inne media (internet, telewizja). - w sytuacji wykorzystywania lokalu na cele mieszkalne zastosowanie znajdzie zwolnienie przedmiotowe z VAT, a więc kwota netto będzie równa kwocie brutto. Preferowany okres rozpoczęcia najmu: 1 grudnia 2024 r.