2 rooms apartment of 45 m² in Poznan

NOWE, ŚWIEŻO WYKOŃCZONE DWUPOKOJOWE MIESZKANIE DOSTĘPNE "OD ZARAZ". POSIADA GARAŻ I DUŻĄ ZADASZONĄ LOGGIĘ Z WIDOKIEM NA TERENY ZIELONE. POŁOŻONE W INWESTYCJI „NOWE OGRODY” Z 2024 ROKU. Do wynajęcia atrakcyjne mieszkanie położone w bliskiej odległości od Jeziora Rusałka i Ogrodu Botanicznego, w Poznaniu przy ulicy Janusza Meissnera w inwestycji „Nowe Ogrody”. Nieruchomość oddana została do użytku w 2024 roku. Ulica Janusza Meissnera administracyjnie należy do Jeżyc, położona jest na skrzyżowaniu dzielnic Woli, Ogrodów i Grunwaldu. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w budynku z windą i podziemnym garażem. Kameralnie położone na końcu klatki schodowej. UKŁAD FUNKCJI 1. Korytarz 6,83 m2: z domofonem, z miejscem na okrycia wierzchnie (z garderobą). 2. Łazienka 3,96 m2: z prysznicem i z pralką. 3. Sypialnia 11,06 m2: z szafami, łóżkiem dwuosobowym. 4. Salon/pokój dzienny 16,79 m2: z rozkładaną sofą, z wyjściem na loggię. 5. Loggia 14,76 m2: z meblami balkonowymi, z widokiem na tylną część osiedla i tereny zielone. 6. Aneks kuchenny z oknem 6,31 m2: wyposażona w meble kuchenne w zabudowie z pełnym sprzętem AGD, z częścią jadalnianą wyposażoną w okrągły stół i cztery tapicerowane krzesła. 7. Miejsce postojowe położone w hali garażowej pod budynkiem. Do hali garażowej zjeżdża bezpośrednio winda. WYPOSAŻENIE 1. Korytarz: garderoba, domofon, oświetlenie/reflektor sufitowy, trzy wiszące fotografie w ramie. 2. Pokój dzienny: rozkładana sofa z szezlongiem, dwa stoliki kawowe, szafka RTV, lampa stołowa, oświetlenie/reflektor sufitowy, pled, firany i zasłony. 3. Aneks kuchenny z oknem: okrągły stół z czterema tapicerowanymi krzesłami i lamą wiszącą led, naczynia dekoracyjne, firany i zasłony, meble kuchenne w zabudowie, zlewozmywak i bateria kuchenna (usytuowane pod oknem), sprzęt AGD w zabudowie (zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik, chłodziarko-zamrażarka), oświetlenie/reflektor sufitowy, oświetlenie podszafkowe, czajnik elektryczny. 4. Łazienka: pralka, szklana kabina prysznicowa z brodzikiem, zestaw natryskowy z deszczownicą, miska WC wisząca, przycisk spłukujący podtynkowy, zdjęcie w ramie, umywalka nablatowa z baterią łazienkową, komoda umywalkowa, lustro okrągłe w ramie, oświetlenie i akcesoria łazienkowe. 5. Sypialnia: szafy, łóżko dwuosobowe z materacem, poduszki dekoracyjne, narzuta na łóżko, firany i zasłony, trzy wiszące zdjęcia w ramie, oświetlenie ścienne, stolik nocny. ZALETY 1. Mieszkanie nowe, wcześniej niezamieszkałe, w pełni wyposażone. Klatka schodowa z domofonem, z windą. 2. Miejsce postojowe położone w hali garażowej do której zjeżdża winda. 3. Internet światłowód (na koszt i w zakresie Najemcy). 4. Osiedle monitorowane. 5. Przestronna, estetyczna klatka schodowa z windą. 6. Bardzo zadbane części wspólne, w tym zieleń osiedlowa. 7. Ogrzewanie miejskie. 8. Na terenie osiedla znajduje się przystanek komunikacji miejskiej/autobus miejski. 9. Bliskie otoczenie to lotnisko, Ogród Botaniczny, Jezioro Rusałka i dalej Jezioro Strzeszyńskie, stadion miejski, Lasek Marceliński. 10. Pełna infrastruktura handlowo - usługowa: gabinety, sklepy, w pobliżu markety, restauracje itp. 11. Bardzo szybki i dogodny dojazd do pętli tramwajowej - autobusowej Ogrody i do Centrum. 12. Szybki i dogodny dojazd do autostrady. 13. Bardzo dobry i szybki dojazd na lotnisko. OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM LOKALU złotych miesięcznie - czynsz najmu. 700,00 złotych miesięcznie - opłaty eksploatacyjne (w nich zawarte zaliczki na wodę zimną i wodę ciepłą, miejskie ogrzewanie, wywóz śmieci). Prąd według zużycia. Internet w zakresie i według uznania Najemcy (w mieszkaniu nie ma zawartej umowy). 250,00 złotych miesięcznie - miejsce postojowe położone w hali garażowej na poziomie -1 (pod budynkiem). Kaucja w wysokości kwoty najmu plus opłaty. LOKALIZACJA Okolica zaspokoi oczekiwania miłośników natury i aktywności fizycznej z uwagi na bliskość Rusałki, czy dalej Jeziora Strzeszyńskiego lub Lasku Marcelińskiego. Budynek położony jest w niedalekiej odległości od obiektów sportowych, oświatowych (np. wydziały UAM, wydział Uniwersytetu Przyrodniczego) gastronomicznych i handlowo-usługowych. Komunikacja miejska zapewni szybki dojazd do centrum, w pobliżu zlokalizowana jest również stacja rowerów miejskich skąd bezpiecznie po ścieżkach można się udać się n. na Dworzec Główny, Plac Wolności, Jeżyce, Ogrody, Ogród Botaniczny, nad Jezioro Rusałka, a dalej nad Jezioro Strzeszyńskie. W pobliżu nieruchomości położone jest lotnisko, stadion miejski. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwo Widok: park/skwer Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus Winda: TAK Liczba wind: 1 Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż pod budynkiem Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: loggia Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 45 Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 2 Liczba sypialni: 1 Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 6,31 Podłoga kuchni: panele podłogowe Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, szafki wiszące, szafki stojące, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, wyposażenie drobne, stół, sprzęt AGD, płyta grzewcza, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, krzesła Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,96 Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,83 Podłoga przedpokoi: panele podłogowe Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe Wyposażenie przedpokoi: garderoba, domofon Typ kaucji: jednomiesięczna ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Bartniczak ::DANE BIURA mbb nieruchomości Hanny Malewskiej Poznań