2 rooms apartment of 35 m² in Katowice

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie na Koszutce blisko Spodka. NAJEM TYLKO OKAZJONALNY. Do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane, dwupokojowe mieszkanie o pow. 34,02m2, usytuowane na siódmym piętrze trzynastopiętrowego budynku w doskonałej lokalizacji w Katowicach, w dzielnicy Koszutka, w otoczeniu zieleni i w sąsiedztwie wielkomiejskiej architektury, przy ulicy Ordona 22A, w odległości 1,3 km od rynku. Zapraszam na wirtualny spacer: Całe mieszkanie wykończone, umeblowane i wyposażone w bardzo wysokim standardzie. Składa się z salonu z balkonem połączonego z nowoczesną kuchnią w zabudowie, sypialni, łazienki z WC i przedpokoju. Przytulny salon z wyjściem balkon od zachodu wyposażony jest w wygodną, narożną i rozkładaną sofę z funkcją spania, ławę, stolik pod telewizor z szufladami i półkami, telewizor Panasonic, pilot do telewizora, dwie firanki oraz lampę. Otwarta na salon, nowoczesna, piękna kuchnia w zabudowie. Fronty szafek w kolorze ecru i mahoń z mlecznymi szybami, blaty kuchenne drewniane. Kuchnia oddzielona od salonu drewnianym blatem do spożywania i przygotowywania posiłków. Przy blacie na wyposażeniu 2 hokery, nad blatem trzy nowoczesne lampy wiszące oraz dwie lampy sufitowe. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka ELECTROLUX, szklana płyta elektryczna CANDY, okap, piekarnik elektryczny CANDY, zlewozmywak granitowy w czarnym kolorze, zmywarka AMICA). Ponadto na wyposażeniu kuchni czajnik TEFAL, filiżanki, talerzyki, talerze, sztućce, garnuszek półlitrowy, półmiski, garnki, kosz na śmieci, etc. Sypialnia z oknem od zachodu wyposażona w łóżko w szafie poziome, szafę zabudowaną z półkami i wieszakami, krzesło obrotowe, mały stolik, lampę wiszącą z trzema kloszami, firankę i obraz. Łazienka wyposażona w zamykaną kabinę prysznicową z brodzikiem, deszczownicą i prysznicem, umywalkę z dwiema szufladami, lustro, lampę wiszącą przy lustrze, pralkę BEKO, WC, białą szafkę wiszącą z trzema półkami, dwie wiszące półki szklane, wieszaki na ręczniki, kosz na śmieci, dwie lampy sufitowe. Przedpokój wyposażony jest w dużą szafę w zabudowie z półkami i wieszakami, lustro, obraz, trzy lampy sufitowe, oraz wycieraczkę przed drzwiami wejściowymi. Ponadto na wyposażeniu mieszkania deska do prasowania, żelazko, suszarka do włosów, suszarka na pranie, odkurzacz, mop z wiadrem, szczotka do zamiatania, szczotka zmiotka z łopatką, taboret i inne. Mieszkanie jest pod generalnym remoncie w 2021r, wymieniona została instalacja elektryczna i wodnokanalizacyjna. W całym mieszkaniu okna PCV z roletami wewnętrznymi, nowe drzwi wewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na ścianach gładzie, w kuchni gładzie i kafelki przy meblach, na podłogach w kuchni i przedpokoju płytki imitujące drewno pasujące kolorem i strukturą do paneli w pokojach. Łazienka w nowoczesnej glazurze ściennej i podłogowej. Media: centralne ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci, prąd, siła, woda, kanalizacja, Internet. Mieszkanie znajduje się w ocieplonym budynku z 1968r., z zadbaną i czystą klatką schodową, dwiema windami i domofonem. Miejsca parkingowe przed budynkiem. Opłaty: - najem: 2000 PLN/m-c - czynsz: 670 zł/m-c (w czynszu zawarte jest centralne ogrzewanie – opłata stała, centralne ogrzewanie – opata zmienna, podgrzewanie wody – opłata stała, podgrzewanie wody – opłata zmienna, woda i kanalizacja, eksploatacja, opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi) - media: prąd, Internet, TV - kaucja: 3500 zł Jedna z bardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach (wszystko w zasięgu ręki). Jest to wymarzone miejsce dla osób pragnących jednoczesnej bliskości centrum miasta oraz sąsiedztwa licznych miejsc zielonych, sprzyjających rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Na imprezę w katowickim Spodku dojdziesz spacerem w 6 minut – bez korków i stresu, że się spóźnisz. Do rynku w Katowicach 18 minut piechotą. Do Parku Plac Grunwaldzki z placem zabaw (550m), do Parku Alojzego Budnioka z placem zabaw, placem do treningu i placem do nauki jazdy na rowerze (1,2 km), skwer Gustawa Holoubka (800m), Park Bogucicki (1,5 km), Park Wełnowiecki (2,5 km), Park Śląski (4,4 km). Znakomite położenie, w pobliżu liczne punkty usługowo-handlowe, medyczne i edukacyjne, szkoły, przedszkola, żłobki, wyższe uczelnie. Najbliższe przystanki autobusowe (550m, 600m, 650m i 700m), przystanek tramwajowy (600m). W odległości 190m piekarnia, cukiernia, apteka (250m), logopeda (190m), przychodnia weterynaryjna (280m), salon kosmetyczny (270m), salon fryzjerski (290m), lodowisko Spodek (300m), szkoła tańca (220m), szkoła pływania (3,2 km), żłobek miejski (280m), żłobek (350m), prywatne przedszkole i żłobek (400m), przedszkole miejskie nr 20 (550m), przedszkole (650m), przedszkole nr 52 (1,2 km), niepubliczne przedszkole i żłobek (1,4 km), przedszkole nr 45 ((1,4 km), szkoła podstawowa nr 62 (500m), prywatna szkoła podstawowa (650m), niepubliczna szkoła podstawowa (1,1 km), katolicka szkoła podstawowa (1,3 km), szkoła podstawowa nr 10 (1,6 km), IV liceum ogólnokształcące (400m), Korczakowskie Liceum Ogólnokształcące 9650m), III liceum ogólnokształcące (1,5 km), poczta (400m), targowisko (400m), restauracja (450m), Międzynarodowe Centrum Kongresowe (750m), klub squasha (900m), siłownia zewnętrzna (900m), kościół (900m), komisariat policji (1,1 km), Miejska Biblioteka Publiczna (1,2 km), szpital (1,2 km), sąd apelacyjny (1,2 km), siłownia (1,3 km), basen (1,3 km), myjnia ręczna (1,3 km), Dworzec PKP (1,5 km), boisko do piłki nożnej (1,6 km), Filharmonia Śląska (1,6 km), Międzynarodowy Dworzec autobusowy – Centrum Przesiadkowe Sądowa (2,1 km), kort tenisowy (3,8 km), sklepy: Żabka (210m), Społem (300m), Delikatesy pod „3” (400m), sklep AGA (400m), Aldi (800m), Biedronka (1 km), Centrum Handlowe Supersam (1,2 km), Galeria Katowicka (1,5 km), Centrum Handlowe Silesia City Center (2,7 km), IKEA (3 km), etc. Ponadto doskonała lokalizacja dla studentów, w odległości 700m Uczelnia Korczaka Wydział Nauk Społeczno-Pedagogicznych (700m), Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Śląskiego (950m), Uniwersytet Śląski (1,2 km - 17 min. piechotą), Śląska Wyższa Szkoła Medyczna (1,2 km), Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych (1,7 km), Uniwersytet Ekonomiczny (2,3 km), Uczelnia Metropolitalna (2,5 km), Wydział Teologiczny Uniwersytetu Śląskiego (3,3 km), Śląski Uniwersytet Medyczny (3,9 km), Akademia Sztuk Pięknych (4 km), Akademia Wychowania Fizycznego (8,2 km), etc. Bardzo dobry wyjazd na autostradę A4 i DTŚ. Serdecznie zapraszam do obejrzenia. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o