2 rooms apartment of 49 m² in Warsaw

Wykończone w wysokim standardzie 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,5m2 zlokalizowane przy ul. Anny German 3 / Rydygiera na warszawskim Żoliborzu. Lokal usytuowany jest na 1 piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2020 roku . Mieszkanie znajduje się na zamkniętym i strzeżonym osiedlu sPlace, w otoczeniu zieleni oraz pięknie zadbanych ogródków. Jest to oferta idealna dla osób wymagających, ceniących wygodę, komfort oraz dobrą komunikację. MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ / BEZ PROWIZJI !!! MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: - Salon z aneksem kuchennym (pow. 22,5m2) i wyjściem na balkon - Sypialnia (pow. 12m2) z wyjściem na balkon - Łazienka (pow. 5m2) - Hol (pow. 9m2) DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY: - Duży balkon o pow. 8,4m2 - Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 250 PLN) WYPOSAŻENIE: - Salon: stała zabudowa mebli kuchennych, lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta elektryczna z piekarnikiem, okap, wyspa z 2 krzesłami hokerowymi; - Kuchnia: płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, okap, kuchenka mikrofalowa (wszystkie sprzęty AGD są nowe), czajnik, ekspres do kawy; - Sypialnia: łóżko cm z materacem, pojemna szafa; - Łazienka: wanna z deszczownicą, wc, umywalka, pralka w zabudowanej szafie; - Hol: zabudowa, pojemna szafa DODATKOWE INFORMACJE: - Umowa najmu okazjonalnego min. na 1 rok OPŁATY: - Czynsz najmu: 3750 PLN + Czynsz administracyjny: 816 PLN - Prąd (według zużycia) - Kaucja: 1.5 miesięcznej całkowitej opłaty. KOMUNIKACJA (Świetne połączenie z centrum miasta i nie tylko) : - 3 min pieszo najbliższy przystanek autobusowy - 7 min pieszo przystanek tramwajowy - 9 min pieszo stacja kolejowa Warszawa Powązki - 1,2 km do Stacji Metra Plac Wilsona ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Nowoczesne osiedle, - Wysoki standard - Kulturalne sąsiedztwo i spokojna okolica przyjazna mieszkańcom; - Szybki dojazd do centrum; - Bliskość wszelkiej potrzebnej infrastruktury. OKOLICA: - Pełna infrastruktura w sąsiedztwie: szkoły, przedszkola, przychodnie, supermarkety (w tym Lidl, Biedronka, Aldi), Centrum Handlowe Arkadia ( Kino Cinema City ), liczne restauracje, kawiarnie, apteka, Rossmann. - Dla aktywnych: Siłownia, basen, liczne ścieżki rowerowe Michał Jeziorski Specjalista ds Nieruchomości Nr. Licencji: 28007 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Jeziorski (licencja nr: 28007)