2 rooms apartment of 49m² in Warsaw

Do wynajęcia przytulny, klimatyzowany apartament przy ul. Jagiellońskiej 55H na warszawskiej Pradze z pięknym i uspokajającym widokiem na Łąki Golędzinowskie. W bardzo bliskim sąsiedztwie znajduje się Ogród Zoologiczny. * * Mieszkanie całkowicie NOWE – bądź pierwszym najemcą! * * * ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Salon został wyposażony w rozkładaną kanapę narożną z funkcją spania i przechowywania pościeli, stolik kawowy, okrągły stół z wygodnymi krzesłami, a także małą komodę pod telewizor. Aneks kuchenny zaprojektowano z myślą o pomieszczeniu jak największą liczbą szafek i szuflad by zmaksymalizować powierzchnię do przechowywania rzeczy. Osobna sypialnia została doposażona w łóżko małżeńskie z wygodnym materacem i dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę narożną, Ponadto w korytarzu została dodana duża szafa wnękowa, która jest w stanie pomieścić ogrom rzeczy. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie w postaci schowka, znajdujące się na korytarzu tuż obok mieszkania. W przestronnej nowoczesnej łazience znajduje się n. prysznic z niskim brodzikiem, który łączy elegancję z wygodą użytkowania. * * Mieszkanie idealne dla singla lub pary * * * WYPOSAŻENIE: · Płyta indukcyjna · Lodówka z zamrażarką · Pralka · Zmywarka · Piekarnik · Okap * * * LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane na nowoczesnym, zielonym i zamkniętym osiedlu z ochroną, tuż obok bardzo popularnych terenów spacerowych i rekreacyjnych - Łąk Golędzinowskich. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się jedna z najbardziej prestiżowych uczelni – Akademia Leona Koźmińskiego. Dodatkowo w bliskiej odległości umiejscowiona jest Galeria Handlowa "Nowa Praga" oraz markety "Lidl" i "Biedronka", a także mniejsze sklepy takie jak "Żabka" i "Stokrotka". W pobliżu są również liczne lokale usługowe, restauracje, stacje paliw oraz Warszawski Ogród Zoologiczny. * * * KOMUNIKACJA: Budynek położony jest w pobliżu dwóch węzłów komunikacyjnych: Jagiellońska–Starzyńskiego oraz Jagiellońska–Toruńska, prowadzących na trasę ekspresową S8. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się przystanki autobusowe (n. linia 509 oraz nocna N03, zapewniająca dojazd z centrum Warszawy niemal pod sam blok), a także przystanki tramwajowe (linie 20 i 68). Dojazd komunikacją do centrum zajmuje jedynie 20 minut. W pobliżu osiedla znajduje się także bezpośredni zjazd na trasę ekspresową S8, zapewniający świetną komunikację z każdą częścią Warszawy. * * * ZALETY NIERUCHOMOŚCI: * Zamknięte i strzeżone osiedle z dużą ilością zieleni * Wspaniały widok na tereny nadwiślańskie * Szybki dojazd do centrum * Brak bliskości innych budynków * Klimatyzacja * Dodatkowe pomieszczenie na składowanie rzeczy * * * CENA: Cena najmu: 4300 zł (w tym czynsz administracyjny) + dodatkowo płatne media (prąd, woda, ogrzewanie) według wskazań liczników. * * Miejsce parkingowe w garażu podziemnym W CENIE * * Kaucja: 5000 zł * * * WARUNKI NAJMU: * Okres najmu – minimum 12 miesięcy * Umowa najmu okazjonalnego * Zakaz przebywania w mieszkaniu zwierząt * * * KONTAKT: * * * *** IMPORTANT *** We signs only occasional lease agreements. To sign a contract of this type, the owner of another apartment must sign a declaration that when the tenant has to leave the apartment, he will accept him and he will allow him to live in his flat. Moreover, the tenant must speak and understand Polish or cover the costs of a sworn translator *** ВАЖЛИВО *** Договір оренди з нотаріальним актом! Якщо ви хочете зняти цю квартиру, ви повинні знати польську мову та дуже добре розуміти польську мову. Якщо ви хочете зняти цю квартиру, ви повинні мати можливість вибрати іншу квартиру в Польщі (замінна квартира). Власник замінної квартири повинен бути її власником. Він не може зняти цю квартиру. Повинен мати нотаріальний акт, який є його власністю. Власник замінної квартири повинен написати декларацію, в якій він погоджується проживати з ним, якщо вам доведеться залишити квартиру, яку ми вам орендуємо. ***