2 rooms apartment of 47 m² in Warsaw

Wys.275cm/GARAŻ/PARK DO WYNAJĘCIA TYLKO U NAS: Mieszkanie jest usytuowane na w nowej inwestycji "Praga 17" - w jej niższej części (8 piętrowej) przy ulicy Mlądzkiej (w pobliżu ulic Grochowska/Zamieniecka) 200m od Palcu Szembeka. Reprezentacyjny budynek z 2018 roku. JEST duża, cicha winda. Ładnie wykończone części wspólne. Drzwi do mieszkania antywłamaniowe z ościeżnicami. Zamontowany jest nowoczesny system monitoringu. W budynku nie ma lokali użytkowych, co gwarantuje ciszę i spokój mieszkańcom. Przy miejscu parkingowym w hali garażowej, jest dedykowane stanowisko na rowery. Inwestycja w bezpiecznej okolicy, 500m od Parku Znicza. Park Znicza w kształcie latawca z owalną alejką i główną aleją topolową. W 2008 roku miała miejsce rewitalizacja parku – wprowadzono nowe nasadzenia, utwardzono alejki i zamontowano nowe latarnie. Ozdobą parku jest fontanna z 20 dyszami, z wodą podświetlaną wszystkimi kolorami tęczy, będąca zegarem wodnym. Na terenie parku powstały też 2 place zabaw – oddzielne dla maluchów i dzieci starszych, nowe alejki i ławki. Park jest strzeżony (z ochroną stacjonarną - obchód co godzinę) i zamykany na noc. Cieszy się uznaniem wśród osób uprawiających jogging. Jest popularnym miejscem spacerów. POWIERZCHNIA MIESZKANIA TO: 47m2 (elementy wyposażenia poniżej). *POKÓJ DZIENNY z kuchnią - (25m2) Bardzo przestronny. Sofa, stolik kawowy, komoda/szafka pod TV, Kuchnia otwarta na pokój dzienny. Meble w stałej zabudowie. Zamontowana jest zmywarka, piekarnik, płyta kuchenna, okap,lodówko-zamrażarka. Wszystkie sprzęty są nowe (na gwarancji). Wstawiony jest stół z krzesłąmi *SYPIALNIA - (12m2) z dużym łóżkiem małżeńskim (nowy materac) Szafki nocne, lampki nocne, szafa ubraniowa. Pokój jest na tyle duży, że można wygospodarować w nim dodatkowe miejsce do pracy (wstawić biurko .etc) *ŁAZIENKA z WC - (5,5m2) Jest zamontowana kabina prysznicowa i deszczownica. Wisząca miska wc. Nowa pralka. *PRZEDPOKÓJ z szafą wnękową na odzież wierzchnią, lustro. Duży balkon (8m2) z balustradą z wypełnieniem szkłem. W mieszkaniu zamontowane są okna z nawiewnikami (które można regulować). Świeże powietrze dostaje się do mieszkania nawet jeśli okna są zamknięte. Właściciele wykańczali mieszkanie z myślą o tym, że po powrocie z zagranicy za 5 zamierzają wykorzystywać nieruchomość dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Duże okna, wysokość/Od podłogi do sufitu 275cm powoduje, że w mieszkaniu ma się poczucie znacznie większej przestrzeni. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe z indywidualnym stojakiem na rower w hali garażowej w cenie 250pln. Miejsce parkingowe jest usytuowane przy wejściu do windy. Jeśli Najemca nie potrzebuje miejsca parkingowego właściciel wyraża zgodę na podnajęcie miejsca parkingowego osobie trzeciej na czas zawartej umowy najmu. Wjazd przez szeroką bramę garażową. W pobliżu budynku są miejsca na zaparkowanie dodatkowego samochodu. Łączny koszt najmu z miejscem parkingowym w hali garażowej budynku: Czynsz najmu zł + czynsz administracyjny: 625,00 zł + miejsce parkingowe: 250,00 zł Najemca pokrywa koszty zużycia energii elektrycznej wg. zużycia. (e-odczyty - faktura za faktyczne zużycie energii elektrycznej co miesiąc) Najemca może zawrzeć umowę o dostawę (TV i internet) na siebie. Jest dostępnych kilku dostawców. W pobliżu pełna infrastruktura. -Stacje benzynowe 100m. -Myjnia-100m, -LiDL -100m, -Bazarek przy Szembeka (300m) -(2km) do CENTRUM HANDLOWEGO ATRIUM PROMENADA (kino, kawiarnie, restauracje, 175 różnych sklepów). ŚWIETNY PUNKT KOMUNIKACYJNY (TYLKO 7km do CENTRUM): - komunikacja autobusowa (100m), tramwajowa (100m), przy Placu Szembeka - 20 minut komunikacją miejską do stacji METRA POLITECHNIKA; Jeżeli poszukują Państwo mieszkania w stosunkowo nowej inwestycji w świetnym miejscu komunikacyjnym, z wszelkiego rodzaju usługami w odległości spacerowej, a także w pobliżu parku oferta zapewne spotka się z Państwa zainteresowaniem. Współpracuję z właścicielami tej konkretnej nieruchomości od wielu lat, są godni polecenia. ZAPRASZAM PAŃSTWA NA SPOTKANIE Michał Iwański * Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66§1 KC. Jest to zaproszenie (do rozpoczęcia rokowań) w rozumieniu art.71 KC, sformułowane w celu bliższego zapoznania się z propozycją transferu praw do nieruchomości lub zawarcia umów, stwarzających wzajemne prawa i obowiązki związane z władaniem nieruchomościami. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (om)