2 rooms apartment of 37m² in Warsaw

Komfortowe, dwupokojowe mieszkanie położone w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa. *** For English description read below *** Szczegóły nieruchomości: * Lokalizacja: Warszawa, Bemowo, Chrzanów, osiedle Modern City, ul. Szeligowska (200 m od planowanej stacji metra Chrzanów) * Liczba pokoi: 2 * Powierzchnia: 36,11 m2 * Piętro: 3 z 4 (z windą) * Dodatkowo: loggia 4,44 m2, miejsce parkingowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska * Faktura VAT (idealne dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub firmy) Opis: Mieszkanie ma powierzchnię 36,11 m2 i zlokalizowane jest na trzecim piętrze (z windą) nowoczesnego budynku (rok oddania do użytkowania: 2023) na Bemowie, przy ulicy Szeligowskiej. W 2026 roku planowane jest otwarcie stacji metra II linii – Chrzanów, która znajdować się będzie w odległości 200m od osiedla. To doskonała propozycja dla singla lub pary, ceniących komfort oraz estetykę. Mieszkanie wykończone i wyposażone w 2024 roku. W środku pełne umeblowanie i wszystkie najpotrzebniejsze rzeczy – nowoczesna kuchnia i łazienka, pełne AGD, zabudowa na wymiar z licznymi szafami, szufladami i półkami, komfortowe meble, rozkładana kanapa w salonie, duże łóżko, pralka. Udogodnienia: * Wygodny salon z dużym oknem i rozkładaną kanapą, * Loggia o pow. 4,44 m2, * W pełni wyposażona kuchnia w nowoczesnym stylu (meble na wymiar, wysokiej jakości sprzęty AGD), * Osobna sypialnia z szafą na wymiar i dużym łóżkiem z szufladami, * Szafa wnękowa na wymiar w korytarzu, * Łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in i bardzo pojemną zabudową na wymiar, * Wysokie okna zapewniające dużą ilość naturalnego światła, * Zasłony blackout w salonie i sypialni umożliwiające całkowite zasłonięcie mieszkania, * Miejsce parkingowe w garażu podziemnym, * Winda, * Komórka lokatorska, * Osiedle z monitoringiem i ochroną, * Wideodomofon Lokalizacja: Osiedle Chrzanów na warszawskim Bemowie to obecnie jedna z najdynamiczniej rozwijających się części stolicy. Dzieje się tak dlatego, że powstaje tu kolejny etap II linii metra, a jej zakończenie planowane jest na 2026 rok. Stacja metra Chrzanów zlokalizowana będzie 200 m od osiedla. Lokalizacja ta charakteryzuje się bliskością trasy S2, umożliwiającej szybkie dotarcie do centrum Warszawy oraz innych dzielnic, przy zachowaniu ciszy i spokoju (odległość od trasy to ok. 700 m). W okolicy znajdują się sklepy (bezpośrednio obok osiedla Żabka i Lewiatan, duże lokalne centrum handlowe przy Lazurowej z Kauflandem i Biedronką w odległości 800 m), restauracje i kawiarnie, ścieżki rowerowe oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy oddalony o 200 m). Cena i warunki: Czynsz najmu: 2.950 zł / w przypadku wynajmu firmowego 2.950 zł netto + 23% VAT Opłaty dodatkowe: 650 zł (czynsz administracyjny) Miejsce parkingowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska: 250 zł Kaucja: 3.200 zł Obowiązkowe ubezpieczenie OC Najemcy Okres najmu: Minimum rok Umowa najmu instytucjonalnego Mieszkanie dostępne od . Faktura VAT, możliwość wynajęcia dla celów prowadzenia działalności gospodarczej. Idealne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub firm dla swoich pracowników (w tym expatów).