2 rooms apartment of 52m² in Krakow

Lokalizacja: Kraków / Krowodrza / ul. Żelechowskiego WAŻNE!!! Mieszkanie na wynajem długoterminowy - minimum 12 miesięcy. Umowa o najem okazjonalny (z udziałem notariusza). Do zamieszkania od początku marca 2026 roku. link video-sn5NQkg Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie z niezależną, jasną kuchnią. Mieszkanie ma powierzchnię 51,30 m2 i położone jest na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku. Od strony południowej budynku wyróżniają się zielone tereny rekreacyjne wzdłuż Młynówki Królewskiej. Atutem mieszkania jest też balkon o powierzchni ok. 3,5 m2. Mieszkanie posiada komfortowy dwustronny układ (północ - południe). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 4m2. Mieszkanie położone jest w bardzo spokojnej okolicy, blisko centrum a jednak pozbawione wielkomiejskiego zgiełku. W mieszkaniu są niektóre elementy umeblowania (inne, dodatkowe - do uzgodnienia). Rozkład pomieszczeń: 1. Pokój dzienny z garderobą ok. 19,5 m2 2. Pokój ok. 13,5 m2 (2 fotele, biurko + krzesło) 3. Kuchnia ok. 8,5 m2 (meble kuchenne, lodówka, płyta gazowa, piekarnik, okap, stół + 2 krzesła, pralka) 4. Łazienka ok. 3,3 m2 5. Przedpokój ok. 6,5 m2 (komoda, szafa w zabudowie) 6. Powierzchnia dodatkowa: balkon: ok. 3,5 m2 piwnica: ok. 4 m2 Stan techniczny: Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Wymieniona została cała instalacja elektryczna. Zamontowano nowe okna PVC a dębowy parkiet (oryginalny od nowości) został odnowiony. Budynek: Budynek wykonany w latach sześćdziesiątych, wybudowany w technologii tradycyjnej. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci ogrzewania (MPEC). Położenie, infrastruktura i komunikacja: Budynek położony jest w pobliżu placu targowego - Plac Rydla (2 minuty), który zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury usługowej i sklepowej. Atutem lokalizacji jest możliwość korzystania z komunikacji miejskiej. Przystanek tramwajowy MPK znajduje się ok. 200 metrów od budynku (linie: 4, 8, 20, 24, 64). W podobnej odległości jest przystanek autobusowy linii 102 i 664. Do przystanków przy ul. Armii Krajowej jest ok. 500 metrów. Z tego miejsca można też łatwo wyjechać w kierunku obwodnicy i autostrady A-4. Od strony północnej budynku znajduje się przestrzeń parkingowa dla kilkudziesięciu samochodów. Otoczony zielenią trakt poprowadzony wzdłuż Młynówki Królewskiej pozwala cieszyć się terenami spacerowymi a jednocześnie dla miłośników rowerów stanowi bardzo dobre rozwiązanie komunikacyjne jako połączenie z centrum Krakowa. Mieszkanie położone jest w spacerowej odległości od AGH i od Uniwersytetu Pedagogicznego a w podobnej odległości znajdują się biurowce od strony ul. Armii Krajowej. Media: ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda użytkowa z sieci MPEC (w łazience nie ma już piecyka gazowego, który widnieje na zdjęciu). W budynku rozprowadzona jest sieć internetowa. Kaucja: 4000 zł. Czynsz najmu: 2600 zł. + opłata adm. ok. 900 zł. (w tym ogrzewanie, woda zimna, woda ciepła, śmieci) + prąd + gaz (tylko gotowanie) WAŻNE!!! Mieszkanie na wynajem długoterminowy - minimum 12 miesięcy. Umowa o najem okazjonalny (z udziałem notariusza).