2 rooms apartment of 46m² in Warsaw

- ul. Instalatorów 7A (blisko tramwaju) - 2 pokoje - 47 m2 - balkon - klimatyzacja - miejsce parkingowe Mieszkanie położone na granicy dzielnic Ochota i Włochy w bliskiej odległości od Parku Szczęśliwickiego. Jest to ciągle rozwijająca się okolica, ze świetnymi połączeniami komunikacyjnymi z centrum Warszawy (autobusy, tramwaj, kolej podmiejska, lotnisko). W okolicy znajduje się wiele dobrych lokali gastronomicznych, lokali usługowych, oraz innych usług pozwalających komfortowo żyć, w tym galerii handlowych (CH Blue City, Atrium Reduta, Makro, CH Łopuszańska). Autobus: 154, 228, 328, N38, N88 Tramwaj: 1, 9, 15 Kolej podmiejska (Warszawa Rakowiec): R2, R6, R7, R8, RE8, RP6, RP90, S2 Mieszkanie znajduje się w inwestycji In Place 1 dewelopera Marvipol oddanego do użytku w 2025 roku. Niewielki kompleks budynków stanowi zamknięte osiedle z monitoringiem, ochroną oraz garażem podziemnym. Na wspólnym patio znajduje się zagospodarowana zieleń, wiata parkingowa dla rowerów oraz plac zabaw. Dwupokojowe mieszkanie ma powierzchnię około 47 m2 i znajduje się na 6. piętrze budynku (ostatnim). Mieszkanie ma ekspozycję na południowy zachód, co gwarantuje brak hałasu od ruchliwych ulic oraz brak sąsiadów za oknem. Wysokie piętro gwarantuje dobre doświetlenie oraz przyjemny widok z balkonu, na którym będziesz mógł spokojnie odpocząć w słoneczne dni. Komfort termiczny w mieszkaniu zapewnia klimatyzacja. Mieszkanie jest w pełni wykończone i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty RTV i AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówko-zamrażarka, pralka). Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: - pokój dzienny - komfortowa strefa do codziennego wypoczynku, z wydzielona strefą jadalną i wyjściem na balkon, - otwarta kuchnia - wyposażony we wszelkie niezbędne sprzęty kuchenne, - sypialnia - z wygodnym łóżkiem oraz pojemną szafą, - przedpokój - przestronna przestrzeń z szafą, - łazienka - wyposażona w prysznic, pralkę oraz przestrzeń do przechowywania, - balkon - przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu z przyjemnym widokiem Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (górna platforma). Mieszkanie nigdy nie było zamieszkane. Wszystko jest nowe. Cena całkowita: 5330 PLN w tym: - czynsz najmu: 4250 PLN - czynsz administracyjny: 830 PLN - miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 250 PLN (obligatoryjne) Dodatkowo prąd płatny według zużycia. Najem na minimum 1 rok Preferowany najem okazjonalny - 7A Instalatorów Street (close to tram) - 2 rooms - 47 m2 - balcony - air conditioning - parking space The flat is located on the border of the Ochota and Włochy districts, close to Szczęśliwicki Park. It is a constantly developing area with excellent transport links to the centre of Warsaw (buses, trams, suburban rail, airport). There are many good restaurants, service outlets and other amenities in the area, including shopping centres (CH Blue City, Atrium Reduta, Makro, CH Łopuszańska). Bus: 154, 228, 328, N38, N88 Tram: 1, 9, 15 Suburban railway (Warszawa Rakowiec): R2, R6, R7, R8, RE8, RP6, RP90, S2 The flat is located in the In Place 1 investment by the developer Marvipol, which will be completed in 2025. The small complex of buildings is a gated community with CCTV, security and an underground car park. The shared patio features landscaped greenery, a bicycle shelter and a playground. The two-room flat has an area of approximately 47 m2 and is located on the 6th floor of the building (the top floor). The flat faces south-west, which guarantees no noise from busy streets and no neighbours outside the window. The high floor guarantees good lighting and a pleasant view from the balcony, where you can relax on sunny days. Air conditioning ensures thermal comfort in the flat. The flat is fully finished and equipped with all necessary appliances (dishwasher, oven, induction hob, extractor hood, fridge-freezer, washing machine). The flat consists of the following rooms: - living room - a comfortable area for everyday relaxation, with a separate dining area and access to the balcony, - open kitchen - equipped with all necessary kitchen appliances, - bedroom - with a comfortable bed and a spacious wardrobe, - hall - a spacious area with a wardrobe, - bathroom - equipped with a shower, washing machine and storage space, - balcony - a space for outdoor relaxation with a pleasant view The flat includes a parking space in the underground garage (upper platform). The flat has never been inhabited. Everything is new. Total price: 5330 PLN including: - rent: 4250 PLN - administrative charges: 830 PLN - parking space in the underground garage: 250 PLN (mandatory) Additionally, electricity is charged according to consumption. Minimum 1-year lease Occasional rental preferred