2 rooms apartment of 43 m² in Warsaw

DO WYNAJĘCIA TYLKO U NAS: Lokal jest dostępny do objęcia w najem od zaraz. Mieszkanie jest usytuowane na trzecim piętrze w kameralnej inwestycji o niskiej zabudowie przy ulicy Znicza (w pobliżu ulic Zamieniecka/Ostrobramska). Reprezentacyjny budynek z 2016 roku - wykonany z wysokiej jakości materiałów. JEST duża, cicha WINDA (marki KONE). W części komunikacyjnej podłogi wyłożono marmurem. Drzwi do mieszkania antywłamaniowe (marki DIERRE) z ościażnicami. Teren ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota i wejściem przez furtkę na kartę magnetyczną. Zamontowany jest nowoczesny system monitoringu. W budynku nie ma lokali użytkowych, co gwarantuje ciszę i spokój mieszkańcom. Jest pomieszczenie wspólne typu: "rowerownia" do wyłącznego użytku lokatorów. Inwestycja w bezpiecznej willowej okolicy, w pobliżu Parku Znicza. Park Znicza w kształcie latawca z owalną alejką i główną aleją topolową. W 2008 roku miała miejsce rewitalizacja parku – wprowadzono nowe nasadzenia, utwardzono alejki i zamontowano nowe latarnie. Ozdobą parku jest fontanna z 20 dyszami, z wodą podświetlaną wszystkimi kolorami tęczy, będąca zegarem wodnym. Na terenie parku powstały też 2 place zabaw – oddzielne dla maluchów i dzieci starszych, nowe alejki i ławki. Park jest strzeżony (z ochroną stacjonarną - obchód co godzinę) i zamykany na noc. Cieszy się uznaniem wśród osób uprawiających jogging. Jest popularnym miejscem spacerów. POWIERZCHNIA MIESZKANIA TO: 42m2 *POKÓJ DZIENNY 18m2 z kuchnią - sofa rozkładana, stół z krzesłami dla 4 osób, komoda z szufladami, lampa stojąca Kuchnia z meblami w stałej zabudowie. Zamontowana jest zmywarka, piekarnik, płyta kuchenna, okap, lodówko-zamrażarka. *SYPIALNIA - 13m2 z łóżkiem małżeńskim, stoliki nocne, regał na książki, wiklinowy fotel. Pokój jest na tyle duży, że można wstawić pod oknem biurko z krzesłem. *ŁAZIENKA z WC - 4,5m2. W łazience kabina prysznicowa, pralka, szafka łazienkowa z lustrem. *osobna GARDEROBA - 3,5m2. bardzo funkcjonalna. Dużo miejsca na odzież, półki, drążki na wieszaki. *PRZEDPOKÓJ - szafki na obuwie, wieszak na odzież wierzchnią, lustro. Zamontowany jest wideofon z dużym ekranem LCD, z podglądem z kilku kamer umieszczonych na terenie inwestycji. BALKON - 4,5m2 z barierkami ze stali nierdzewnej z wypełnieniem matowym szkłem. Balkon ustawny z miejscem na stół z 4 krzesłami. W mieszkaniu zamontowane są solidne, drewniane okna. Okna z nawiewnikami (regulowane). Świeże powietrze dostaje się do mieszkania nawet jeśli okna są zamknięte. Drzwi wewnętrzne drewniane. Na podłogach drewniana deska podłogowa. W łazience gres. Właściciele za kilka lat zamierzają wykorzystywać nieruchomość dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Ciekawy rozkład mieszkania, duże okna, wysokość – od podłogi do sufitu aż 285cm powoduje, że w mieszkaniu ma się poczucie znacznie większej przestrzeni. Powierzchnię mieszkania wykorzystano w pełni, część komunikacyjną ograniczono do minimum. Czynsz najmu zł. Najemca pokrywa opłate związaną z utrzymaniem lokalu 565,00 zł (w tym zaliczki na zużycie wody i ogrzewanie w przeliczeniu na 2 osoby). Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 250,00 zl (wynajem obligatoryjny, jednakże właściciel wyraża zgodę na podnajęcie miejsca parkingowego osobie trzeciej na czas trwania umowy najmu związanej z lokalem). Łacznie cena ofertowa za mieszkanie 3.500pln na miesiąc. Łagodny wjazd do garażu, przez szeroką bramę garażową. W pobliżu pełna infrastruktura. Odległość spacerowa (zaledwie 900m) do CENTRUM HANDLOWEGO ATRIUM PROMENADA (kino, kawiarnie, restauracje, 175 różnych sklepów). Stacje benzynowe 500m. ŚWIETNY PUNKT KOMUNIKACYJNY (TYLKO 6km do CENTRUM): - komunikacja autobusowa (100m), tramwajowa (500m) - 10 minut komunikacją miejską do stacji METRA POLITECHNIKA Jeżeli poszukują Państwo mieszkania w kameralnej inwestycji o wysokim standardzie, w willowej okolicy, w pobliżu parku oferta zapewne spotka się z Państwa zainteresowaniem. Współpracuję z właścicielami tej konkretnej nieruchomości od wielu lat, są godni polecenia. ZAPRASZAM PAŃSTWA NA SPOTKANIE Michał Iwański * Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66§1 KC. Jest to zaproszenie (do rozpoczęcia rokowań) w rozumieniu art.71 KC, sformułowane w celu bliższego zapoznania się z propozycją transferu praw do nieruchomości lub zawarcia umów, stwarzających wzajemne prawa i obowiązki związane z władaniem nieruchomościami. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (om)