2 rooms apartment of 46 m² in Warsaw

Klimatyczne mieszkanie 2-pokojowe, w klasycznym stylu, wyjątkowo zadbane. Przestrzenne. 46 m2. Bardzo funkcjonalne, czyste, gruntownie odnowione, wysokie pomieszczenia, lokal przeznaczony dla 1-3 osób, np. w układzie 2+1. Niezagracone, mnóstwo miejsca na przechowywanie rzeczy. Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty na koniec grudnia 2024 r. Dodatkowe opłaty ponad najem: czynsz 650 zł oraz kwartalne rozliczenie mediów (wody, prądu, gazu) Wyposażenie „stare”, ale w bardzo dobrym stanie, całościowo zmodernizowane, bez śladów intensywnego użytkowania. Podłoga to klasyczny parkiet po lakierowaniu – wymaga delikatnego traktowania. Dostępna duża piwnica. Kamienica z lat pięćdziesiątych XX w., całkowicie wyremontowana, z nowymi instalacjami wody, kanalizacji i CO. Odnowiona fasada i klatka schodowa. Otoczenie ul. Kobielskiej, wbrew stereotypowym obawom i dawnym opiniom o dzielnicy, relatywnie spokojne i ciche. Doskonały dostęp do całej infrastruktury miejskiej – wszystko dosłownie za rogiem lub 5 min. spacerem. Ogromna oferta usług, restauracji i sklepów, zróżnicowany węzeł komunikacyjny na Rondzie Wiatraczna. Zawsze dostępne miejsca parkingowe, choć niekoniecznie za każdym razem „pod samym oknem”. Tylko wynajem długoterminowy. Wynajem tylko na podstawie umowy najmu okazjonalnego z poświadczeniem notarialnym. Czynsz: 650 zł Kaucja: 4000 zł. Nie wynajmujemy grupom studenckim, itp. Zapraszamy osoby niepalące i raczej bez zwierząt. Dodatkowo kwartalne rozliczenie wody, gazu oraz energii wg wskazań liczników. 2 pokoje: - duży salon z wygodną, rozkładaną 2-os. kanapą i n. wielką, stylową szafą - mniejszy pokój z 1-os. tapczanem i szafą, z opcją stworzenia łóżka małżeńskiego po usunięciu biurka Kuchnia: oddzielna, w pełni wyposażona – lodówka z zamrażarką, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, mikrofalówka, stół dla 3 osób, bardzo dużo szafek Łazienka z WC: prysznic 80 cm, pralka, 3 szafki, wieszaki, 3 suszarki Przedpokój: wielka szafa, 4 pawlacze, praktyczne szafki techniczne, nowoczesne drzwi wejściowe z izolacją akustyczną. Mieszkanie - bardzo czyste - jasne - ciepłe zimą - wyjątkowo funkcjonalne, z wieloma schowkami - ciche - zadbane, w nienagannym stanie technicznym - świeżo po gruntownym remoncie - kuchnia ze zmywarką, piekarnikiem, lodówką i mikrofalówką - dość przestronna łazienka z pralką - piwnica - pełna infrastruktura miejska w najbliższej okolicy - parking na ulicy bezpłatny, niestrzeżony