2 rooms apartment of 36m² in Grudziądz

Oferta na wyłączność Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe, atrakcyjne mieszkanie o wyższym standardzie. Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest w ukończonej inwestycji pod nazwą " Kasztel Mieszka ", przy ul. Mieszka I-go w Grudziądzu. Nowoczesny projekt budynku, stworzony został z myślą o wygodzie mieszkańców i wykonany z wysokiej jakości materiałów. Bardzo ładnie umeblowane, wyposażone mieszkanie o powierzchni użytkowej 35,50 m 2 , usytuowane jest na II piętrze. Przynależą do niego również 2 oznaczone miejsce parkingowe na terenie zamkniętym za bramą sterowaną pilotem. Salon z aneksem kuchennym wyposażono w bardzo ładną, nowoczesną zabudowę kuchenną z półwyspą, hokerami i sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka i piekarnik elektryczny), które idealnie wpasowują się w przestrzeń. Lokal jest atrakcyjny i funkcjonalny, a jego pomieszczenia umeblowane i wyposażone. W salonie znajduje się duża, komfortowa sofa i pojemna komoda pod stojącym telewizorem. Prócz nich, w pokoju dziennym znajduje się również klimatyzator. Ściany i sufity pokoi pokryto gładzią, która pomalowana została farbami w jasnych kolorach . W przytulnej sypialni wstawiono duże łóżko z materacem, biurko z siedziskiem oraz pojemną szafę. Łazienka została urządzona w nowoczesnym stylu i zamontowano w niej kabinę prysznicową z odpływem liniowym oraz zestaw natryskowy, pralko-zmywarkę Kernau, umywalkę z szafką i WC. Okna nieruchomości zostały wyposażone w rolety materiałowe typu dzień-noc. Do nieruchomości doprowadzono również światłowód z TVKSM (Telewizji Kablowej Spółdzielni Mieszkaniowej). Wykaz pomieszczeń wraz z przybliżonymi powierzchniami: - salon z aneksem kuchennym - 20,80 m 2 ; - sypialnia - 9,70 m 2 ; - łazienka z WC - 3,80 m 2 . Comiesięczny czynsz do zarządcy nieruchomości (Centralne Biuro Gospodarki Nieruchomościami) wynosi 485 złotych , a w jego skład wchodzą: - koszty utrzymania części wspólnych; - wynagrodzenie za zarządzanie; - gospodarka odpadami; - fundusz remontowy; - zużycie wody i ścieki; - podgrzanie wody; - centralne ogrzewanie - opłata stała; - centralne ogrzewanie - opłata zmienna. Koszty najmu: - comiesięczna opłata dla właściciela - 2 100 zł ; - czynsz do zarządcy nieruchomości; - kaucja zwrotna - 5 000 zł ; - jednorazowa prowizja - 2 100 zł ; - jednorazowy koszt aktu najmu okazjonalnego u notariusza (około 620 złotych). Najem okazjonalny. Pierwsza umowa na okres 12 miesięcy. Mieszkanie wolne od zaraz. Najbliższe sąsiedztwo budynku stanowią nowe bloki, Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska oraz bogata infrastruktura komunikacyjna i handlowo-usługowa, umożliwiająca mieszkańcom załatwienie codziennych spraw w czasie przyjemnego, kilkuminutowego spaceru. Jednocześnie nieruchomość mieści się nieco na uboczu względem ruchliwych dróg, co czyni tę lokalizację komfortowym i spokojnym miejscem do życia. Oferowaną nieruchomość charakteryzują między innymi: - dwa miejsca parkingowe przynależne do mieszkania; - w pełni wyposażony w meble i sprzęt lokal (w tym n. w telewizor, sprzęt kuchenny, pralko-suszarkę); - duża, pojemna szafa oraz łóżko wraz z wygodnym materacem w sypialni; - mieszkanie gotowe do wprowadzenia; - antywłamaniowe drzwi wejściowe; - duże okna i balkon ze stalowymi balustradami; - spójne wykończenie budynku i lokalu oraz starannie dobrane materiały i kolorystyka; - rowerownia/wózkownia dostępne dla lokatorów; - instalacja centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej; - brama wjazdowa na ogrodzony teren z miejscami parkingowymi, sterowana elektronicznie za pomocą pilota; - pochylnia dla osób niepełnosprawnych z łagodnym dostępem z terenu zewnętrznego; - oświetlenie terenu; - ładnie zaprojektowana, bogata w zieleń część ogrodowa. Mieszkanie zlokalizowane jest blisko takich obiektów jak: > szkoła podstawowa, > przedszkole, > przystanki komunikacji miejskiej, > markety Biedronka, Dino i Netto, > trasa rowerowa, > Park Cytadeli z przepięknym widokiem na dolinę rzeki Wisły, > Poliklinika i dwie przychodnie lekarskie, > sklepy wielobranżowe, > lokale usługowe, > apteka, > poczta, > bank, > plac zabaw, > miejsca spacerowe. Szczegółowe informacje na temat oferty otrzymają Państwo . Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)