2 rooms apartment of 39m² in Grudziądz

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu 2-pokojowe nowoczesne, umeblowane mieszkanie o wysokim standardzie z przynależącą komórką lokatorską. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 40,52 m 2 . Mieszkanie jest usytuowane na 1 piętrze budynku wielorodzinnego, który wybudowano w 2020r. przy ul. Drodze Łąkowej w Grudziądzu. Osiedle Słoneczne, w którym zlokalizowane jest oferowane mieszkanie, to kompleks 2 nowoczesnych budynków usytuowanych w dzielnicy Śródmieście. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 17,78 m 2 , pokoju o pow. 14,09 m 2 , przedpokoju o pow. 2,75 m 2 , łazienki 4,18 m 2 oraz komórki lokatorskiej o pow. 1,72 m 2 . Nieruchomość posiada również duży, wyłożony kaflami balkon, którego powierzchnia wynosi aż 8,65 m 2 . Na podłodze w łazience, przedpokoju oraz salonie z aneksem zostały położone duże kafle na wysoki połysk o rozmiarach 60x60 cm. W drugim pokoju na podłodze zamontowano panele. Ściany pokoi pokryto gładziami, które pomalowano białą farbą, a w łazience położono kafle. W zabudowie aneksu kuchennego do dyspozycji najemcy jest płyta indukcyjna, pochłaniacz i piekarnik elektryczny firmy Amica oraz pojemna lodówka z zamrażarką marki Whirlpool. Nad aneksem kuchennym zamontowano doświetlany ledowo z góry, podwieszany sufit z oświetleniem halogenowym Spotlight. W oknach salonu zawieszono funkcjonalne rolety dzień - noc. Sypialnia została wyposażona w nową, dużą, dwudrzwiową szafę, dwuosobowe łóżko z materacem i skrzynią oraz nowe zasłony okienne. Dla poprawienia funkcjonalności w przedpokoju znalazła się przeszklona szafa w zabudowie. W całym mieszkaniu zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe, sterowane termostatem firmy Viessmann, dzięki czemu koszty eksploatacji są niskie. Budynek, w jakim znajduje się mieszkanie jest ogrodzony, z elektrycznie podnoszonym szlabanem sterowanym pilotem i furtką z domofonem oraz monitoringiem, co zwiększa poziom bezpieczeństwa najemców. Dodatkowo sąsiedni budynek posiada monitoring skierowany również na oferowaną nieruchomość. Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. SPIS POMIESZCZEŃ: 1. Przedpokój - 2,75 m 2 2. Łazienka - 4,18 m 2 3. Salon aneksem kuchennym - 17,78 m 2 4. Pokój - 14,09 m 2 5. Komórka lokatorska- 1,72 m 2 Razem 40,52 m 2 Balkon - 8,65 m 2 Osiedle jest świetnie zlokalizowane, gdyż znajduje w dzielnicy Śródmieście. W zasięgu 1 km są liczne markety spożywcze, sklepy, lokale usługowe, restauracje, a także centrum handlowe Stara Kuźnia oraz Alfa z kinem Helios. W pobliżu znajdują się także n. przystanki autobusowe i tramwajowe, park miejski z placem zabaw, sezonowym lodowiskiem oraz restauracją „Leśniczówka”. Nieruchomość jest idealnie zlokalizowana pod względem komunikacyjnym, gdyż znajduje się przy drodze krajowej nr 16, co umożliwia idealne połączenie z trasą średnicową i autostradą A1. W odległości 50 m od budynku w jakim znajduje się mieszkanie, zlokalizowane jest przejście podziemne prowadzące na dworzec PKP. Koszty: 2100 zł + opłaty ( około 600 zł/m-c dla 1 osoby ) + prąd. Kaucja zwrotna 4200 zł. W czynszu do zarządcy wliczony fundusz remontowy, opłaty za zarządzanie, wywóz nieczystości, zimna woda i podgrzanie wody, ogrzewanie, sprzątanie i oświetlenie części wspólnych. Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość euro. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)