2 rooms apartment of 42m² in Warsaw

*English version below* 2-pokojowe mieszkanie na wynajem | ul. Bakalarska 15, Warszawa – Włochy (Raków) Apartamenty Bakalarska | Bezpośrednio od właściciela | Dostępne od 1 września ⸻ Mieszkanie: • Powierzchnia: 41,66 m² + balkon + garaż • Piętro: 1 z 5 (budynek z windą) • Rok budowy: 2017 • Ekspozycja: południowo-zachodnia – słoneczne i jasne wnętrza • Widok: na ciche, zielone patio – brak hałasu z ulicy • Osiedle zamknięte i strzeżone – monitoring, ochrona 24h ⸻ Mieszkanie posiada miejsce parkingowe w garażu podziemnym ⸻ Wyposażenie: • Klimatyzacja • W pełni umeblowane – jak na zdjęciach • Kuchnia w zabudowie: lodówka side-by-side, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna • Łazienka z prysznicem i osobną wanną • Sypialnia z łóżkiem cm i dużą szafą • Pralka w zabudowie, TV, odkurzacz, deska do prasowania, suszarka, itp. • Balkon z zestawem wypoczynkowym ⸻ Udogodnienia na osiedlu: • Stacja rowerowa z narzędziami serwisowymi i pompką • Stojaki rowerowe na zewnątrz i w garażu podziemnym • Winda, ochrona 24h, monitoring ⸻ Okolica: • 2 min spacerem – Centrum Handlowe Łopuszańska 22 (Biedronka, apteka, drogerie, sklepy, restauracje, Media Expert, park trampolin) • Lidl i McDonald’s – 500 m • Plac zabaw i siłownia plenerowa – 400 m (ul. Borsucza) • Liczne azjatyckie restauracje i sklepy przy ul. Bakalarskiej i w okolicy ⸻ Komunikacja: • 5 km od centrum Warszawy • 4 min pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego • 1 przystanek do stacji PKP Raków • Szybki dojazd do centrum i na Lotnisko Chopina – zarówno komunikacją miejską, jak i autem ⸻ Koszty: • Czynsz najmu: 3 900 zł/mc • Czynsz administracyjny: ok. 700 zł/mc (uzależniony od zużycia wody i ogrzewania – rozliczenie co 6 miesięcy) • Prąd: ok. 110 zł/mc • Kaucja: 5 000 zł ⸻ Dostępność: od 1 września Umowa najmu: minimum 12 miesięcy. ** Modern 1-bedroom apartment for rent | Bakalarska 15, Warsaw – Włochy (Raków) Apartamenty Bakalarska | Directly from the owner | Available from September 1st ⸻ Apartment details: • Size: 41.66 m² + balcony + garage • Floor: 1st out of 5 (with elevator) • Built in: 2017 • South-west facing – bright and sunny interior • View: quiet, green patio – no street noise • Gated community with 24/7 security and surveillance ⸻ The apartment has a parking space in the underground garage ⸻ Fully furnished with: • Air conditioning • Built-in wardrobes throughout the apartment • Fully equipped kitchen: side-by-side fridge, dishwasher, oven, microwave, induction hob • Bathroom with both shower and bathtub • Bedroom with cm double bed and large wardrobe • Built-in washing machine, TV, vacuum cleaner, ironing board, drying rack, etc. • Balcony with outdoor seating set ⸻ On-site amenities: • Bike repair station with tools and air pump • Bike racks outside and in the garage • Elevator, 24/7 security, CCTV ⸻ Neighborhood: • 2-minute walk to Łopuszańska 22 Shopping Center (Biedronka, pharmacy, drugstores, shops, restaurants, Media Expert, trampoline park) • Lidl & McDonald’s – 500 m • Playground & outdoor gym – 400 m (Borsucza St.) • Numerous Asian grocery stores, restaurants, and cafes on Bakalarska Street ⸻ Transport: • Only 5 km from downtown Warsaw • 4-minute walk to tram and bus stop • Just 1 stop from PKP Raków station • Quick access to city center and Chopin Airport – by public transport or car ⸻ Rent & fees: • Monthly rent: 3,900 PLN • Administrative fee: approx. 700 PLN (based on water and heating usage, settled every 6 months) • Electricity: approx. 110 PLN/month • Security deposit: 5,000 PLN ⸻ Available: from September 1st Rental agreement: minimum 12 months ⸻