2 rooms apartment of 42 m² in Grudziądz

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu rewelacyjne, świetne zaprojektowane i niedawno ukończone mieszkanie w nowym wielorodzinnym budynku mieszkalnym, zlokalizowanym przy ul. Sosnkowskiego 21, na os. Nowy Rządz w Grudziądzu. Ekskluzywne i komfortowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,53 m 2 , składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Nieruchomość została zaaranżowana w bardzo praktyczny sposób i z wielką starannością, natomiast wykończenie pomieszczeń daje poczucie świeżości i estetyki . Wyjątkowy atut mieszkania stanowi funkcjonalna przestrzeń, w której wnętrzach zastosowano modne barwy. Serce nieruchomości stanowi jasny salon z aneksem kuchennym, w którym zaprojektowano półwysep, a dominującym efektem świetlnym są efektowne listwy LED. W kuchni znalazł również miejsce niezbędny sprzęt: zmywarka Electrolux, płyta indukcyjna Whirlpool, lodówko-zamrażarka Samsung, piekarnik Samsung oraz pochłaniacz Amica. Ściany pomieszczeń pokryto gładzią oraz białą farbą, a podłogę panelami podłogowymi. Dla dopełnienia efektu zostały dopasowane kolorystycznie do siebie meble oraz obrazy. Wyposażenie salonu stanowi duża komoda, stół wraz z krzesłami, stolik kawowy, wieszak ścienny, 32 calowy telewizor LG oraz efektowna, wyposażona w pojemniki i posiadająca funkcję spania, welurowa kanapa. Z salonu można również wyjść na duży balkon usytuowany od strony zachodniej, z którego roztacza się ładny widok na tereny zielone i osiedle Rządz. Przestronna łazienka również została wykonana z dbałością o szczegóły. Charakter temu pomieszczeniu nadają świetne dobrane, gustowne kafle i olbrzymie lustro, które optycznie powiększa łazienkę. Jej wyposażenie stanowi kabina prysznicowa typu walk-in wraz z odpływem liniowym i zestawem prysznicowym, pralka Electrolux, podwieszana misa WC oraz lakierowana, biała, wisząca szafka z umywalką . Na podwieszanym suficie zamontowano bardzo efektowne lampy halogenowe w złotych oprawach. W sypialni wstawiono bardzo dużą i funkcjonalną szafę w zabudowie typu komandor. Pomieszczenie to zostało doposażone w dwuosobowe łóżko o wymiarach cm, które jest widoczne na załączonym zdjęciu. Dla wygody mieszkańców w bloku umieszczono nowoczesne windy operujące na kondygnacjach od -1 z podziemną halą garażową do piętra 4go, klatki schodowe zostały wyposażone w czujniki ruchu podłączone do oświetlenia, a dla poprawienia bezpieczeństwa - w lokalach zamontowano antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. Spis pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym- 24,44m 2 Sypialnia- 10,68 m 2 Łazienka- 5,41 m 2 Razem: 41,53 m 2 Przy budynku znajduje się duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych, ale istnieje możliwość najmu podziemnego miejsca parkingowego z komórką lokatorską. Miesięczny czynsz administracyjny w przeliczeniu na jednego lokatora wynosi 541 złotych, a w jego skład wchodzą opłaty takie jak: - wynagrodzenie zarządcy; - wynagrodzenie gospodarza; - utrzymanie części wspólnych; - energia elektryczna; - fundusz remontowy; - centralne ogrzewanie; - sprzątanie; - podgrzanie wody - opłata stała; - abonamenty - wodociągi; - winda. W pobliżu lokalu znajdują się: - market Biedronka; - trasy rowerowe; - sklepy wielobranżowe; - apteka; - duży plac zabaw; - miejsca spacerowe; - szkoła podstawowa i szkoła średnia; - przedszkole; - przystanki komunikacji miejskiej; - 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego; - około 3 km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi. Mieszkania usytuowane w tej inwestycji charakteryzują się n.: - nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji; - komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra); - bardzo dużymi balkonami z dużymi przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu; - oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K); - dużą ilością bezpłatnych miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi; - zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie; - instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej; - nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji. Koszty: - opłata dla właściciela - 2100 zł; - kaucja zwrotna - 4200 zł; - czynsz do zarządcy nieruchomości- 541 zł. Nieruchomość dostępna od zaraz. Najwięcej zdjęć oferty widoczne jest na stronie: Oferta dostępna wyłącznie w biurze BAJ HOME. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość euro. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)