2 rooms apartment of 43m² in Krakow

Lokalizacja: Kraków / Wola Justowska / ul. Józefa Becka WAŻNE!!! Mieszkanie na wynajem długoterminowy dla maks. 2 osób na minimum 12 miesięcy. Umowa o najem okazjonalny (z udziałem notariusza). Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, położone w bardzo spokojnej części Woli Justowskiej. Mieszkanie ma powierzchnię 43 m2 i położone jest na parterze w kameralnym dwumieszkaniowym budynku, na ładnie zaaranżowanym, ogrodzonym i wydzielonym osiedlu. Wokół budynków wyróżniają się ładnie urządzone i pielęgnowane tereny zielone. Atutem mieszkania jest duży taras z ogrodem o powierzchni 50 m2. Mieszkanie posiada komfortowy dwustronny układ (południe - zachód). Do mieszkania przynależy miejsce postojowe. Drugi samochód można zaparkować na podjeździe. Mieszkanie jest atrakcyjnie urządzone i wyposażone. Rozkład pomieszczeń: 1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym ok. 25 m2 + pomieszczenie gospodarcze ok. 2,5 m2 2. Łazienka ok. 4 m2 3. Sypialnia ok. 5 m2 4. Hol ok. 5 m2 5. Wiatrołap ok. 1,5 m2 Stan techniczny i wyposażenie: Mieszkanie zostało gustownie urządzone na podstawie indywidualnego projektu. Wyróżnia się przemyślanym układem wnętrz i nowoczesnym wykończeniem. Na docenienie zasługują fornirowana podłoga, meble zrobione na zamówienie oraz dobrej jakości sprzęty (n. płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, lodówka, zmywarka, pralka, 2 telewizory). W przedpokoju jest zainstalowana bardzo pojemna szafa w zabudowie. Ponadto, tuż obok kuchni znajduje się bardzo praktyczne pomieszczenie gospodarcze z zabudową meblową. Mieszkanie wyposażone jest w indywidualne ogrzewanie z piecem dwufunkcyjnym gazowym, który rozprowadza ciepło w podłodze. A to w połączeniu z nowoczesnymi, bardzo dobrej jakości oknami (Winkhaus), wpływa na niskie zużycie gazu. Dodatkowo, każde pomieszczenie posiada indywidualny regulator temperatury. W mieszkaniu funkcjonuje stałe łącze internetowe. Budynek: Budynek wykonany w 2020 roku, wykończony w wysokim standardzie. W budynku znajdują się tylko 2 mieszkania. Osiedle składa się z kliku podobnych budynków. Jest ogrodzone i wydzielone. Wjazd przez bramę ze zdalnym sterowaniem. Osiedle wyposażono w monitoring wizyjny. Położenie i komunikacja: Wola Justowska to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i naturę, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta. Okolica oferuje pełen dostęp do terenów zielonych wzdłuż Rudawy, liczne ścieżki rowerowe i malownicze trasy spacerowe. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się około 500 metrów od mieszkania, a około 15 minut spacerem dzieli je od stacji szybkiej kolei „Kraków Zakliki”. Z tego miejsca można też łatwo wyjechać w kierunku obwodnicy i autostrady A-4. Infrastruktura: Do lokalnego centrum dla dzielnicy Wola Justowska jest ok. 1,5 km (delikatesy, 3 piekarnie, cukiernia, lokalny warzywniak i sklep z wędlinami, delikatesy włoskie, sklep specjalistyczny z winami i kawą oraz kilka innych punktów handlowo-usługowych). Podobna odległość dzieli nas od Lidla przy Rondzie Chełmskim. Koszty: - czynsz najmu: 3200 zł/miesiąc - opłata administracyjna 200 zł (w tym eksploatacja, wywóz śmieci) + woda + prąd + gaz + internet (60 zł) - kaucja: 5000 zł. WAŻNE!!! Mieszkanie na wynajem długoterminowy dla maks. 2 osób na minimum 12 miesięcy. Umowa o najem okazjonalny (z udziałem notariusza).