2 rooms apartment of 32m² in Katowice

Katowice Ligota Franciszkańskie - apartament z ogródkiem i klimatyzacją blisko ŚUM - ul. Szurmana. Polecamy do wynajęcia 2 pokojowy, wygodny apartament o w południowej dzielnicy Katowic Ligocie zlokalizowane na prestiżowym, bardzo poszukiwanym przez najemców Osiedlu Franciszkańskim. Komfortowe mieszkanie znajduje się na parterze nowego apartamentowca w niskiej zabudowie w cichej, spokojnej i zielonej okolicy. Apartament nowy, gustownie i nowocześnie urządzony i ponadstandardowo wyposażony . Powierzchnia 32,32 m² doskonale wykorzystana! Układ przestrzenny pozwala na bardzo komfortowe użytkowanie. Zapewnione komfortowe warunki do pracy i nauki a także wypoczynek dzięki przytulnej sypialni oraz klimatyzacji. Bardzo wygodny zarówno dla singli jak i par. Duży ogródek z zadbanym trawnikiem to ogromny atut tej oferty. Śniadanie, kawa, spotkanie z przyjaciółmi we własnym ogródku to miła odmiana w letnie dni. Uwaga studenci i pracownicy ŚUM !!! Doskonała lokalizacja. Dwa duże ośrodki akademickie w sąsiedztwie. Śląski Uniwersytet Medyczny (5 min samochodem, 15 min pieszo). Wyższa Szkoła Techniczna w Katowicach (6 min samochodem, 20 min pieszo). Bezpieczeństwo Rolety zewnętrzne antywłamaniowe, domofon, parkingi z automatycznymi szlabanami dostępne tylko dla mieszkańców. Otoczenie Winda, parking, siłownia zewnętrzna, kawiarenka, piekarnia rzemieślnicza to wygoda na co dzień. Atutem jest dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz doskonała komunikacja publiczna. Okolica bezpieczna, dookoła udogodnienia, takie jak sklepy (dyskonty Biedronka, Lidl, Aldi, Netto, Rosmann), kawiarenki, przedszkole i piękny plac zabaw na placu osiedlowym. Szkoła tuż obok. Zielone tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. Zadbane otoczenie osiedla, spójna architektura, estetyczne klatki i korytarze, nowoczesne technologie oraz staranne wykonawstwo podnosi komfort zamieszkania. Rozkład powierzchni i wyposażenie Mieszkanie o powierzchni 32,32 m² składa się z pokoju dziennego, kuchni - aneksu, przedpokoju, łazienki z WC. Pokój dzienny przestronny z oknem skierowanymi na zachód z widokiem na ogródek i taras, wyposażony w wygodną kanapę oraz stół z krzesłami. Klimatyzator z zasięgiem na wszystkie strefy mieszkania. Sypialnia przytulna z oknem od zachodu , widok na ogródek, wyposażona w dużą wygodną szafę, łóżko kontynentalne, stolik nocny oraz kącik do pracy i nauki. Kuchnia z nowoczesną zabudową, wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD - lodówko-zamrażarka, kuchenka elektryczna, zmywarka, mikrofalówka. Bardzo wygodna, z doskonale wykorzystaną powierzchnią, otwarta na pokój dzienny tworzy wraz z nim nowocześnie zaprojektowaną przestrzeń użytkową. Przedpokój na planie kwadratu z dużą szafą i szafką na buty Łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę z szafką, szafki wiszące, WC , BIDET oraz pralkę. Ogródek duży wyposażony w mebelki ogrodowe Na podłogach w pokojach, przedpokoju i kuchni wysokiej klasy panele, w łazience gres. Ściany świeżo malowane farbami akrylowymi. W kuchni i łazience gustowna glazura. Drzwi wejściowe drewniane. Drzwi wewnętrzna PCV. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Lokalizacja, osiedle Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z centrum Katowic oraz ościennymi miastami (szybki dojazd do DK 84 oraz autostrady A4). W pobliżu w ramach miejskiego centrum przesiadkowego liczne przystanki autobusowe oraz przystanek kolejowy Katowice-Ligota (5 min). W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole 3 min),wyższe uczelnie ŚUM, WST punkty gastronomiczne, centra sportowe (squash, siłownie) i rozrywkowe. W pobliżu nowa galeria Libero z bogatą ofertą, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje. Park Zadole popularną z Tężnią Solankową oraz basenem miejskim. KOSZTY: Czynsz: 2.300 zł Opłata administracyjna z zaliczką na ogrzewanie około 550 zł, woda (6m3) 106 zł i wywóz śmieci- 35,20 od osoby Energia elektryczna: wg zużycia Kaucja jednomiesięczna zwrotna: 3.000 zł Zapraszam na prezentację. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Anna Koperczak Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908) Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z . Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.