2 rooms apartment of 42 m² in Wrocław

OPIEKUN OFERTY: Ewa Brzeźniakiewicz ***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ*** (english version below) Serdecznie zapraszam do zapoznania się z oferta pięknego, jasnego mieszkania 2-pokojowego, zlokalizowanego w południowej części Wrocławia - ul. Nyska. Urządzone z dbałością o każdy szczegół, w oparciu o materiały najwyższej jakości. Idealne dla osób, ceniących sobie jakość i styl. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - balkon NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Nieruchomość znajduje się w nowym, kameralnym apartamentowcu (rok budowy 2024) - Nyska Residence. - Wysoki standard! - Doskonale doświetlone dzięki dużym oknom oraz wyjątkowym, oszklonym z trzech stron wykuszem w salonie. Wyjście na balkon z salonu oraz sypialni. - Mieszkanie jest w pełni umeblowane, a wszystkie meble zostały zaprojektowane na wymiar, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. - Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie potrzebne sprzęty RTV i AGD, topowych producentów (tj. zmywarka, piekarnik, lodówka z zamrażarką, pralko-suszarka, telewizor, odkurzacz, żelazko) Oprócz tego kuchnia wyposażona jest we wszelkie akcesoria tj. kubki, szklanki, kieliszki, sztućce czy garnki. - Klimatyzacja - Salon wyposażony jest w sofę z funkcją spania. - Dużo miejsca do przechowywania dzięki dużej ilości szaf w zabudowie. - Do mieszkania przynależy miejsce postojowe (+250 zł, obligatoryjnie) - Wymagana umowa najmu okazjonalnego LOKALIZACJA: Oferowana nieruchomość znajduje się w południowej części Wrocławia (dzielnica Krzyki), w budynku inwestycji Nyska Residence. Gwarantuje to doskonały dostęp do wszelkiego rodzaju punktów handlowo-usługowych, gastronomicznych czy terenów zielonych. Komunikacja: Najbliższy przystanek tramwajowo-autobusowy (Kamienna) znajduje się 350 m od budynku i zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. Handel i usługi: W otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze (tj. Żabka, Lidl, Biedronka, Auchan), apteki, kawiarnie (np. Chleboteka, cukiernia GIGI) czy restauracje (np. WOO THAI Street Food, Sushi Lovers) i wiele innych punktów usługowych. Sport i rekreacja: Miłośnicy aktywnego spędzania wolnego czasu docenią bliskość parków (Park Andersa, Park Skowroni, Park na Niskich Łąkach) oraz usług fitness (tj. HARDY fitness - w budynku, studia treningu). OPŁATY: - czynsz najmu 3 550 zł - czynsz administracyjny 450 zł - zaliczka na prąd 150 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym 250 zł (obligatoryjnie) - kaucja 6 000 zł REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość tę polecam szczególnie parom lub singlom, ceniącym sobie komfort, wysoki standard wykończenia oraz doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. Idealnie sprawdzi się również dla pracowników korporacyjnych. W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do