2 rooms apartment of 42 m² in Poznan

Mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji w Centrum Poznania - Poznań ulica Bielniki inwestycja "River Park". Mieszkanie położone w nowoczesnym i eleganckim kompleksie, budynek jak i klatka schodowa wykończonym materiałami wysokiej jakości. Dostępne od „zaraz”, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze w budynku z monitoringiem, windą, podziemnym garażem oraz dziedzińcem z wyjściem na bulwar Warty. UKŁAD FUNKCI: pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 19,97 m 2 z wyjściem na balkon; balkon o pow. 7,37 m 2 ; sypialnia 9,59 m2 z szafą garderobianą, biurkiem, z łóżkiem; łazienka z wanną i pralką 3,88 m2; przedpokój z szafą oraz miejscem na okrycia wierzchnie 8,05 m2; miejsce postojowe położone w hali garażowej. Mieszkanie dwustronne. Ekspozycja okien względem stron świata południowy zachód. WYPOSAŻENIE: Aneks kuchenny zabudowany meblami kuchennymi wykonanymi na zamówienie, fronty z wysokim połyskiem. Kuchnia ergonomicznie zaplanowana. Pełen sprzęt AGD w zabudowie: chłodziarko-zamrażarka, zmywarka 45", płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny. Pokój dzienny z KLIMATYZACJĄ, z wyjściem na balkon. W oknach znajdują się drewniane żaluzje nadające pomieszczeniu ciepły i przytulny charakter. Na podłodze położono dobrej jakości panele. Pokój wyposażony w sofę narożną, stół z 4 krzesłami, szafkę TV, telewizor. Łazienka z wannę z zestawem natryskowym, komoda umywalkowa, lustro łazienkowe, pralka, WC wiszące wraz ze spłuczką podtynkową, zabudowa meblowa z wysokimi szafkami do przechowywania. Łazienka bardzo zadbana i ergonomiczna. W sypialni znajduje się duże podwójne łózko z materacem oraz nowa szafa z biurkiem. Korytarz wyposażony w domofon oraz w obszerną szafę garderobianą, zabudowę na okrycia wierzchnie. DODATKOWE ZALETY: klatka schodowa z windą; miejsce postojowe w hali garażowej; telewizja kablowa; Internet światłowód; osiedle monitorowane; z dziedzińca bezpośrednie wyjście na tereny rekreacyjne położone nad Wartą; doskonała lokalizacja w centrum miasta; w niewielkiej odległości komunikacja miejska; bardzo dobry wyjazd na autostradę, na dworzec PKP, na lotnisko itp.; w pobliżu znajdują się kompleksy uniwersyteckie, co czyni mieszkanie doskonałym pod kontem inwestycyjnym - pod kątem wynajmu. LOKALIZACJA: Okolica idealna dla miłośników natury i aktywności fizycznej z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo Warty. Budynek położony w bliskiej odległości od obiektów sportowych, oświatowych, gastronomicznych i handlowo-usługowych. Przy budynku znajduje się basen. Komunikacja miejska zapewni szybki dojazd do centrum, w pobliżu zlokalizowana jest stacja rowerów miejskich skąd bezpiecznie po ścieżkach rowerowych można się udać się n. na Dworzec Główny, Plac Wolności. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się Stary Browar, a dalej Stary Rynek. KOMUNIKACJA: tramwaje; autobusy; pociąg, autobusy miejskie i podmiejskie; ścieżki rowerowe nad Wartą. Opłaty: - kwota najmu 2900,00 złotych miesięcznie; - miejsce postojowe w hali garażowej: 300,00 złotych miesięcznie; - czynsz administracyjny 750,00 złotych miesięcznie (w nim zawarta zaliczka na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, śmieci); - prąd według zużycia co dwa miesiące; - TV i Internet we własnym zakresie; - kaucja; - OC Najemcy (opłata jednorazowa, obowiązująca przez rok). Do mieszkania NIE przynależy komórka lokatorska. Dodatkowe informacje: system kontroli dostępu do budynku; ogrzewanie z cieplika miejskiego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 200 Głośność: średnio głośne Plac zabaw: TAK Widok: na inne budynki Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski, tramwaj, autobus Winda: TAK Liczba wind: 1 Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, monitoring, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż pod budynkiem Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 41,4900 Rok budowy: 2015 Liczba pokoi: 2 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Bartniczak ::DANE BIURA mbb nieruchomości Hanny Malewskiej Poznań