2 rooms apartment of 55m² in Wrocław

Do wynajęcia od zaraz komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², zlokalizowane przy ul. Waniliowej we Wrocławiu. Mieszkanie posiada balkon oraz przypisane miejsce postojowe w garażu podziemnym (zawarte w cenie najmu). To idealna propozycja dla singla lub pary ceniących wygodę, przestrzeń oraz spokojną okolicę.  LOKALIZACJA Adres: ul. Waniliowa, osiedle Lipa Piotrowska, Wrocław. Charakter okolicy: Prężnie rozwijające się, bezpieczne i spokojne osiedle na północy Wrocławia. Idealne dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie bliskość miejskiej infrastruktury. Infrastruktura handlowo-usługowa: W promieniu kilkuset metrów znajdują się liczne sklepy (Żabka, Biedronka, piekarnie), apteki, paczkomaty, a także lokalne restauracje i kawiarnie. Komunikacja miejska: Bardzo dobry dostęp do komunikacji autobusowej (przystanki linii n. 111, 143 w bliskiej odległości). Szybki dojazd do pętli Poświętne, a stamtąd tramwajami do centrum miasta. Dojazd autem: Łatwy i szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW / S8), co gwarantuje świetne połączenie z innymi częściami miasta oraz trasami wylotowymi. Rekreacja: W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz zieleń, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi po pracy.  BUDYNEK Charakterystyka: Nowoczesny, kameralny i zadbany budynek wielorodzinny, charakterystyczny dla nowej zabudowy osiedla Lipa Piotrowska. Udogodnienia: Klatki schodowe są czyste i szerokie. W budynku znajduje się cichobieżna winda, zjeżdżająca bezpośrednio na poziom -1. Parkowanie: Pod budynkiem znajduje się zamykana, wielostanowiskowa hala garażowa z przypisanym do mieszkania miejscem postojowym. Bezpieczeństwo: Wejście zabezpieczone domofonem, spokojne sąsiedztwo. ️ MIESZKANIE Przytulne, dwupokojowe mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze apartamentowca. Jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Układ funkcjonalny: Salon (23,3 m²): Wyjątkowo jasna i ustawna strefa dzienna z zachodnią wystawą okien i bezpośrednim wyjściem na balkon. To idealne miejsce do relaksu, wyposażone w sofę, stolik kawowy oraz meblościankę. Sypialnia (12,4 m²): Ciche pomieszczenie oferujące wygodne łóżko, ławę oraz meblościankę. Kuchnia (10 m²): Oddzielna, zamykana kuchnia pozwalająca na swobodne gotowanie bez zakłócania spokoju w salonie. Wyposażona w lodówkę, mikrofalówkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną z okapem. Przedpokój (4,4 m²): Przestrzeń wejściowa wyposażona w wieszaki na ubrania, niewielką komodę oraz dwie pufy. Łazienka (4,3 m²): Wykończona w dobrym standardzie, wyposażona w prysznic, umywalkę oraz WC. Uwaga: przed wprowadzeniem najemcy łazienka zostanie doposażona w nową pralkę. Balkon (3 m²): Wyposażony w zestaw wypoczynkowy (stolik i dwa krzesła).  OPŁATY 2500 PLN – czynsz najmu (w tym miejsce w garażu podziemnym) 827 PLN – czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych) Prąd: według zużycia (szacunkowo ok. 120 - 150 zł przy 2 osobach) 3325 PLN - kaucja (zwrotna po zakończeniu umowy) Zainteresowany? S